Banco Datos de Short Sale

"Una venta corta bancaria es un acuerdo entre un propietario y un banco para vender la casa por menos
que el saldo pendiente de pago, y por lo general para obtener la diferencia exoneración por el prestamista. Es uno de los más
formas comunes de mitigación de pérdidas, o una manera de evitar la ejecución hipotecaria, para los prestatarios que ya no es capaz
han de mantenerse al día con los pagos de la hipoteca y no califican para otras alternativas. A continuación, algunos datos clave sobre
bancarias ventas cortas que puede ayudarle a decidir si y'.. es su mejor apuesta contra la ejecución hipotecaria

Short Sales reducir el daño de crédito

Algunas personas don &'; t ver el punto en hacer una venta corta bancaria cuando don &' ; t consigue mantener sus hogares
Lo que hace que las ventas en corto diferente es que don &';.. t dañar su crédito tanto, aunque seguirá habiendo
haber algunos efectos crédito Para que te hagas una idea, una ejecución hipotecaria hace que uno y ' ; s puntuación de crédito caiga en aproximadamente
250 a 400 puntos, mientras que una venta corta bancaria reducirá su puntaje por 80 a 250 en promedio la diferencia
real dependerá de su situación, por supuesto, sino en general. , las ventas cortas son mucho menos perjudiciales.

No todos califican para una venta corta.

Los mejores candidatos para una venta corta banco son propietarios cuyas propiedades han caído en valor y
puede no venta ya suficiente para pagar su equilibrio. Básicamente, esto significa que su capital está por debajo de cero. Desde
refinanciación isn y' t una opción y allí y' s ningún incentivo para el banco para modificar el préstamo, una venta corta banco es
generalmente la única opción en estos casos. Es posible vender una casa poco tiempo todavía tiene la equidad, pero la mayoría
bancos ahora tienen políticas exigen a los prestatarios a ser y" bajo el agua y" y /o ser de al menos 60 días de retraso para una venta corta
.

Los bancos se benefician de Too Short Sales.

Los prestamistas suelen tener una buena razón para aceptar una venta corta bancaria, especialmente cuando un prestatario ya está en México La forma de ejecución hipotecaria. Esto se debe a las pérdidas en que incurran en una venta corta bancaria son a menudo mucho menos que
si embargadas en su lugar. Por supuesto, esto depende de cuánto le debe el prestatario y cuánto la Red casa se vende a — y, a veces, las pérdidas son más o menos iguales. Pero en promedio, una venta corta banco
costar un banco 20% menos que una ejecución hipotecaria, por no hablar de menos tiempo de procesamiento.

Gobierno apoya ventas cortas.

El Home Affordable Foreclosure Alternativa (HAFA) se puso en marcha en abril de 2010 para dar a los prestatarios una
banco opción de venta corta cuando otros programas de ejercicios, tales como el Plan de Modificación Home Affordable
(HAMP), no funcionan. HAFA da prestamistas e incentivos de los prestatarios para hacer una venta corta bancaria, y se pone
un proceso organizado para evitar retrasos y garantizar una respuesta oportuna de ambos partidos. Si el prestamista es
parte del programa HAFA, ver si usted califica antes de intentar otras soluciones "Hotel  .;