Sacramento Corto Beneficio Ventas de HAFA Cambios

Sacramento Corto Beneficio Ventas de Cambios HAFA
mejoras

El gobierno ha hecho al Programa HAFA y los cambios están ayudando Sacramento Short Sales. Hasta recientemente, el programa HAFA era en su mayor parte una gran decepción. Sin embargo, otro programa gubernamental que fue terriblemente ineficaz. Yo no soy un defensor del Programa Making Home Affordable, en general, y de hecho muchos de mis clientes, o Sacramento vendedores Venta Corta he probado una modificación a través de Making Home Affordable. O bien se les ha negado, conseguido un terrible modificación que realmente no ayuda en absoluto o han estado esperando respuestas de su prestamista a veces hasta un año o más. Sin embargo, los cambios en HAFA son positivos y parece que ahora los prestamistas están aprobando la venta corta HAFA más y más. Una vez más, Sacramento Short Sales tiene y seguirá beneficiándose.

Los cambios en las pautas son como tal. Ahora usted es elegible para HAFA si ha vivido, ya sea en la propiedad en los últimos 12 meses o actualmente está viviendo en el hogar. En el pasado, usted debe estar viviendo en el hogar actualmente. El cambio más grande es, en el pasado había que de cualquiera solicitado una modificación de préstamo a través de Making Home Affordable y se les ha negado o incumplido una modificación de préstamo. Ahora puede solicitar HAFA sin haber aplicado nunca para Making Home Affordable de modificación de préstamo.

Las reglas que siguen aplicando son, la propiedad debe ser una residencia principal, ningún inversionista o no propietario ocuparon propiedades serán elegibles bajo HAFA. La hipoteca debe haberse originado antes del 1 de enero de 2009. La hipoteca debe ser propiedad o garantizados por Fannie Mae o Freddie Mac y el saldo de capital no exceda $ 729.750. El pago de la casa mensual total prestatarios debe superar el 31% del ingreso mensual bruto total. El dueño de casa también debe demostrar una dificultad con el dueño de una casa o bien ya estar en mora o delincuencia siendo previsible.

Ahora, tenga en cuenta, mientras que los prestamistas están ahora califican automáticamente a los vendedores en corto venta HAFA, que no garantiza el prestatario será aprobado para HAFA. El giro a esto es, el gobierno y el Home Affordable Program Making tienen directrices específicas para el programa HAFA, pero no todos los prestamistas hipotecarios o compañías de seguros de seguir las mismas pautas. Algunos tienen sus propios criterios o ligeros cambios. Esto puede conducir a la negación definitiva de la solicitud de HAFA.

¿Qué es HAFA?

Una venta corta HAFA es un programa ofrecido por Making Home Affordable. Los prestamistas y proveedores de servicios que participan en el programa HAMP son automáticamente obligado a participar en el programa HAFA. El programa HAFA permite al dueño de casa para la venta corta de su casa si se cumplen los criterios de elegibilidad. Existen plazos específicos para una venta corta HAFA y los prestamistas deben seguir esas líneas de tiempo con el fin de completar el proceso. El dueño de casa también se permite $ 3000 en asistencia para la reubicación dentro de este programa una vez que la venta corta es completa. Otro punto importante es con una venta corta HAFA el prestamista debe garantizar al propietario que el préstamo se satisface en su totalidad y no habrá ninguna deficiencia. En California existe una protección adicional para los propietarios contra la deficiencia en una venta corta tradicional. Con el fin de participar en el programa debe haber un formulario de Solicitud de Asistencia Hipotecaria presentado a su prestamista. Formulario RMA Este documento junto con la carta de dificultades son los primeros pasos con el fin de iniciar el proceso.

Nosotros en Sacramento venta corta de recursos tienen una formación específica en el programa HAFA y puede ayudarle a obtener el proceso iniciado.
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