¿Debe usted comprar la propiedad arrendada En Tierra?

El tipo más convencional de la posesión en casa es tener tanto una casa y terreno sobre el que se construye. Las personas que no son capaces de pagar las casas o don &'; t requieren que preocuparse por el mantenimiento exterior y reparación pueden comprar casas o condominios. Sin embargo, hay varias otras opciones de propiedad de la vivienda, tales como la compra de la casa y el arrendamiento de la tierra ocupada. Una compra de vivienda en una comunidad de la tierra arrendada debe le permite es dueño de una casa que usted no sería capaz de pagar. Sin embargo, este tipo de compra requiere de algunos beneficios de la posesión hogar convencional y tiene otro problema esencial. Las personas capacitadas por lo general puede marcar la propiedad de la tierra arrendada, caso de que no se indica explícitamente. Palabras clave utilizadas para incluyen y" interés y " de arrendamiento; y" fabricada home &" ;. Los elementos exteriores del hogar deben ser explicados en términos gustaría y" la asociación de tenis y" y" piscina asociación y " ;. Así como el costo de la propiedad arrendada se inclinan a ser extrema inferior al valor de mercado. Por ejemplo, si la tasa constante de tradicional de tres dormitorios, dos cuartos de baño, 1, 600 pies cuadrados es de aproximadamente $ 500.000, una casa similar en terrenos arrendados sólo puede costar alrededor de $ 150.000. Una casa de bien arrendado también debe tener características extrañamente con clase para su precio. Asociación de propietarios Steep '(HOA) cuotas también especifican que una lista puede ser una propiedad-tierras arrendadas.
Una tarifa habitual HOA debe ser aproximadamente $ 250per meses, mientras que un cargo de la Asociación de Propietarios prohibido tierra arrendada debe ser de $ 900 al mes. Otro buen acuerdo es que si se analiza en un récord de satélite de la localidad de casa usted debe identificar que el hogar se encuentran más cerca entre sí que de costumbre y son muy comparables entre sí. En última instancia, en unas localidades habituales pocas casas deben tener sus piscinas privadas, mientras que en una comunidad-tierra arrendada ninguna de estas instalaciones disponibles. Los listados de bienes raíces no deben generalmente registrar la propiedad de la tierra arrendada. En ocasiones, la información principal es salir de la lista de bienes raíces debido a la dejadez del agente o porque el vendedor o el agente está tratando de ocultar algo. Después de la investigación de los hechos ocultos, nunca deben comprar prohibido tierras arrendadas sin considerar a fondo las características inusuales de este tipo de posesión casa.
Al pensar en la compra de una casa o condominio en terrenos arrendados, se debe extraer una hipoteca sobre la propiedad como general. El gasto mensual de la hipoteca debe ser pequeña debido a que el precio de compra de una casa es más bajo, pero también debe tener que pagar una cuota importante mensual de arrendamiento de tierras. Sin embargo, las propiedades de tierras arrendadas se encuentran con frecuencia en comunidades enteras de propiedades comparables, prohibido tierras arrendadas también debe analizar con cuota de mantenimiento para envolver el mantenimiento de jardinería, edificios y piscinas etc. Una casa de compra de la comunidad en un terreno arrendado puede ser atractivo cuando se analiza el precio de venta baja, pero la compra incluye varias complejidades que compra casa convencional no tiene. Posesión hogar convencional quizá produce la seguridad económica máxima por varias personas, pero la compra de una casa en un terreno arrendado debe ser una opción viable para aquellos cuya prioridad es significativa la compra de una localidad en particular un costo más bajo que una casa convencional en lugar de construir la imparcialidad
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