La verdadera manera de crear riqueza en la inversión inmobiliaria ... Invertir en propiedades de renta

Resumen: Vaya con la manía de mover de un tirón y rehabilitar bienes inmuebles en los últimos años, la gente está olvidando la vieja idea de hacerse rico creando lentamente y flujos de ingresos pasivos. Este artículo explica por qué propiedades de los ingresos deberían ser parte de everyones estrategia de inversión de bienes raíces y el impacto que pueden tener en su riqueza

Artículo:.
Durante los últimos 4 o 5 años todo el mundo ha estado saltando en el "voltear" y carro de rehabilitar a causa de los infomerciales nocturnos
.

"Hice $ 45.000 en este tirón que me llevó 3 semanas sin el dinero de mi propio!"

"En sólo 90 días Encontré y wholesaled este edificio de 23 unidades para un beneficio $ 93.000! "

bla ... bla ... bla ...

Sí, estos beneficios están ahí fuera que hacer .. . pero no es el objetivo de la mayoría de las personas que se encuentren en la inversión inmobiliaria para convertirse en ricos y hacer dinero con el menor trabajo posible?

Sé que es mi objetivo. Yo no quiero tener constantemente para trabajar cada semana de mi vida para encontrar que el próximo tirón para inyectar dinero en efectivo en mi vida. Esto no es INGRESO PASIVO si usted me pregunta
Sólo para aclarar las cosas ... Flipping hogares! (≪ < el único recurso de volteo que recomendamos a nadie), venta al por mayor (una de las mejores maneras de empezar) y rehabilitar son maneras muy lucrativos de ganarse la vida en la inversión inmobiliaria.

Pero, si utiliza estas estrategias ... y sólo estas estrategias ... que te están haciendo más difícil para ti vienen tiempo de jubilación.

En mi opinión hay dos opciones que le permitirá le permite tener ingresos pasivos y crear riqueza en la inversión inmobiliaria.

1. Invertir en propiedades de los ingresos que crecen en valor y generen ingresos pasivos página 2. Sistematizar el volteo /mayorista /negocio rehabilitar al punto donde usted tiene personas que toman sobre las operaciones ... con ustedes recogiendo partes de las ganancias de cada acuerdo.

Realmente, usted debe esforzarse por alcanzar ambos objetivos. Si está ejecutando un volteo /mayorista /negocio rehabilitar su objetivo final debe ser la construcción hasta el punto donde usted tiene un equipo que ejecuta las operaciones y se puede dar un paso atrás y acaba de recoger las ganancias de regalías.

A continuación, con algunos de sus beneficios que usted debe salir y adquirir propiedades de renta que le puede proporcionar con la estabilidad y el crecimiento masivo de la riqueza en el futuro.

Cuando empecé a cabo en la inversión inmobiliaria Estuve toda arma ho para las opciones de venta al por mayor y de arrendamiento.

Entonces me di cuenta ...

Tengo dos opciones ... o yo sistematizar este negocio, así que no tengo que trabajar constantemente día tras día para ver un cheque de pago. .. o empiezo a centrarse en propiedades de renta.

Para mí, decidí ir estrictamente a propiedades de renta y no construir mi negocio mayorista. Yo simplemente no quiero estar en la rutina diaria de tener que constantemente encontrar ofertas, hacer cientos de ofertas, etc. Eso no es sólo conmigo.

Lo que quiero es llegar al punto en que me puedo sentar espalda y no funcionar en absoluto y vivir un estilo de vida agradable de la renta pasiva de mis propiedades de inversión. Para mí, cambiando simplemente no me llegar

Aquí hay un ejemplo rápido de lo que mi primera característica de renta ha hecho por mí

Detalles:.. Pequeño edificio de apartamentos de 4 unidad

• Precio de compra: $ 164.000 Hotel • (sin el dinero de mi propio!) Flujo de caja positivo: $ 400 /mes (decente ... pero no tan bueno) Hotel • Valor actual: $ 275.000 Hotel • Tiempo mensual pasó gestión de la propiedad: 3 horas (a lo sumo)

Por lo tanto, en los últimos 4 años desde que he comprado esa propiedad, que he acumulado más de $ 110.000 en equidad, $ 19,200 en el flujo de caja positivo, y una tonelada de amortizaciones fiscales.

Por supuesto, este ejemplo no es la mandíbula números cayendo sabia ... pero imagínense cuando acumular 15, 25, más de 100 unidades. Eso es lo que estoy viendo. Estoy buscando a la acumulación de riqueza verdadera y renta pasiva ... No estoy interesado en tener que trabajar siempre para poner el dinero en mi cuenta bancaria.

Así que, con mis propiedades de inversión por sí solos, tengo la intención de ser capaz de dejar de fumar "de trabajo" antes de la edad de 40 años (que no incluye mis otros negocios que están creando mi mes a mes los ingresos ... tanto activa y pasiva)

Si bien este plan no puede ser para todo el mundo ... que es exactamente lo que quiero de la inversión inmobiliaria.

Así que, mira sus objetivos y decidir qué estrategias de inversión de bienes raíces le ayudará a conseguir allí.

Pero, todo el mundo en mi opinión debería incluir propiedades de inversión como parte de su plan general de inversión de bienes raíces.

Buena suerte y nos vemos en la cima!

Saludos

Trevor Mauch
Fundador Francia El REI cerebro
www.thereibrain. com
.