5 consejos para Due Diligence por hechos de Impuestos

Hacer su diligencia debida es el elemento más importante de la inversión en obras de impuestos. Hacerlo correctamente puede dar lugar a un montón de beneficios, sin tener en cuenta este aspecto de la escritura de la inversión de impuestos que podría costar su inversión.

Aquí hay 5 consejos para ayudarle a hacer su diligencia debida en las propiedades de escrituras de impuestos para asegurar que usted hace una inversión rentable!

1. Obtener el Registro de la Propiedad. Usted quiere obtener el registro de propiedad de la oficina del asesor de impuestos. Estos registros suelen mostrar toda la información del inmueble utilizado para la valoración, el tipo de propiedad, el valor de tasación, ya veces incluso se puede obtener los últimos datos de venta de la propiedad.

2. Haga una títulos Búsqueda. No estoy hablando sobre el pago de una compañía de título a una búsqueda del título. Estoy hablando acerca de búsquedas en los registros del condado (utilizando el nombre del propietario) para encontrar la escritura de la propiedad y gravámenes que existen en la propiedad.

3. Mira un mapa SIG. GIS significa Sistemas de Información Geográfica y, a veces usted puede conseguir un mapa GIS de la propiedad en el sitio web del asesor propiedad. Esto puede mostrar la zona que la propiedad está en y la información geográfica como si está en una llanura de inundación o no.

4. Obtener el valor de mercado y la información de barrio. Hay varios sitios web, como Realtor.com y Zillow.com que le dará las comparaciones de las propiedades cercanas y le permitirá mirar hacia arriba la demografía de la zona. Yo no confiaría en sus valoraciones, pero se puede consultar los datos demográficos que pueden afectar a su precio de venta.

5. Infórmate sobre posibles problemas ambientales. Cada estado tiene un sitio web de medio ambiente que lista conocida problemas ambientales. Encontrar el sitio web del medio ambiente para el Estado de que usted está invirtiendo en y busque la lista de sitios de problemas conocidos para el condado. No haga una oferta en cualquiera de las propiedades que figuran como problemas ambientales conocidos. Es posible que desee permanecer lejos de las propiedades que están cerca de cualquiera de estos sitios problemáticos.

Bono # 6 Verifique Notificaciones. ¿Quieres comprobar que se hizo la notificación apropiada de la venta de impuestos al propietario moroso y todos los titulares de gravámenes. Una de las razones para hacer su propia búsqueda del título es para asegurarse de que si usted encuentra algún titulares de derecho de retención, que se les dio la debida notificación de la venta de impuestos. Si el dueño de la propiedad o de cualquiera de los titulares de derecho de retención no fueron notificados adecuadamente de la venta, que podían impugnar la venta en los tribunales y la compra de la propiedad de nuevo a usted. Usted recibirá su dinero de vuelta, pero lo habría hecho todo ese trabajo por nada Restaurant  .;