Cómo convertirse en rico - pagar la deuda, ahorrar o invertir

Recientemente, yo estaba en un amigo y' s fiesta en casa y uno de mis mejores amigos y yo nos habla de la deuda, hipotecar específicamente deuda?. Estábamos discutiendo si debía poner una suma global hacia el pago de la deuda hipotecaria unido a una propiedad de inversión o de usar su dinero para otra cosa. La pregunta era particularmente apto como valor en esta casa se había depreciado un C.40% en 2 años y ahora estaba en el patrimonio neto negativo sustancial.

Poner en dinero bueno al malo

Mi opinión sobre era lo que no tiene sentido poner en dinero bueno al malo. Si la deuda que estábamos hablando era la deuda no hipotecaria (por ejemplo, de muy alto interés de la deuda de tarjeta de crédito), entonces I &'; D han dicho pago fuera pronto. Pero no estábamos y' t. La manera en que yo pensé que era, ya que la tasa de interés que estaba pagando en su casa es del 4%, si podía conseguir mayor que una red de 4% de retorno de sus inversiones en lo que era mejor.
Pago de la deuda es un Seguro Cosa Pero ...
Una forma de mirar el interés de la hipoteca 4% es que si usted don &'; t tiene que pagar lo que usted está consiguiendo básicamente 4% neto de su dinero. Este es el equivalente de dinero 5.2% antes de impuestos (el redondeo de su tasa efectiva de impuestos al 30%)
Seguro, pago de la deuda es una cosa segura; allí y' sa cierta comodidad que viene de pago de la deuda. Si esta casa era su casa (su residencia principal) y vivió allí con su familia y él nos encantó la casa y su barrio, y sus hijos fueron a la escuela en la esquina de mi respuesta le habría sido diferente. Por lo tanto, la respuesta a la pregunta de si se paga la deuda de primera o de invertir no es una cuestión matemática sencilla.

Los ahorros son tuyos para siempre

y' s difícil argumentar que el pago de la deuda no es necesariamente lo que hay que hacer cuando los trabajos no son seguras, los precios de las casas han bajado etc. It &'; s una reacción comprensible, pero que y' s importante tener en cuenta que puede no ser el mejor para usted financieramente. Una cosa que me wouldn y' t defensor está utilizando el ahorro, ahorro para el retiro o fondos de emergencia para pagar la deuda hipotecaria. Creo que se necesita un mínimo de 1 año y' s ingreso dejado de lado en dinero en efectivo para usted y su familia y por nadie más para conseguir sus sucias manos pequeñas en ... no importa qué! Y en lugar de entregar sus ahorros Creo que usted y' estarías mejor invertir a fin de superar el coste de la deuda que usted y' re pagar en otros lugares. En última instancia, usted can &'; t guardar su camino a la riqueza por lo que tiene que ser la inversión.

En Resumen ...

Ya sea que elija para pagar la deuda o invertir primero es realmente una cuestión de prioridades. You &'; ve consiguió sus prioridades y IE prestamistas tienen la suya y hellip; ellos y' re generalmente different. En el caso de los préstamos personales de alto interés, entonces es una buena idea para pagar la deuda rápidamente. El banco siempre lo verá como su prioridad para darles todo su dinero duramente ganado. En última instancia, y' sa cuestión de entender quién es el que es cada vez más ricos ... ellos o usted. La elección es suya Hotel  !;