5 razones por las personas fallan en Tax Lien Invertir

derecho de retención de impuestos la inversión es una gran manera de invertir con seguridad para un alto rendimiento sin poner su dinero en riesgo, como en el mercado de valores, u otras inversiones especulativas. Yo uso gravamen inversión de impuestos como una forma de invertir mi dinero tanto para el futuro cercano y- unos pocos meses a 2 años en el camino, y para la jubilación. Hay un montón de razones que veo para invertir en privilegios fiscales de hoy y' s mercado como:

• ¿Dónde más se puede obtener una rentabilidad 8- 36% de tu dinero sin mucho riesgo

&bull?; Un gravamen de impuestos está en primera posición y se presenta ante todos los demás gravámenes a excepción de otros gravámenes gubernamentales

• No hay cargos &ndash de corretaje; usted puede comprar certificados de gravamen de impuestos directamente del gobierno

• A diferencia de otras inversiones de bienes raíces, usted don y' t necesidad de una pequeña fortuna para invertir, usted puede comenzar con sólo unos pocos cientos de dólares

• Usted don &'; t necesidad de un buen crédito

• Usted don y' t incluso tienen que vivir en los EE.UU. o ser ciudadano de Estados Unidos a invertir en la mayoría de las ventas de impuestos condados

• Puede hacerlo desde el ordenador

• Puede hacerlo con dinero de usted autodirigido IRA y evitar el pago de impuestos sobre sus ganancias

• Gracias a nuestra economía lenta hay más privilegios fiscales disponibles ahora que en años anteriores

Pero aún así, algunas personas que tratan simplemente aren y' t tiene éxito, y yo don &'; t quiere que usted sea uno de ellos, por lo que he aquí algunas razones por las cuales la gente no al gravamen impuesto inversión y cómo se pueden evitar estos errores:

Razón # 1: No invertir en el lugar correcto

No todos los estados tienen leyes que son favorables para inversores. E incluso en el mismo estado diferentes condados pueden tener diferentes normas y procedimientos; un condado puede no ser tan buena como la otra. La mayoría de los privilegios fiscales redimirá por lo que y' s muy poco probable que usted será capaz de ejecutar la hipoteca de una propiedad de un derecho de retención de impuestos, e incluso si lo hace llegar esa rara oportunidad que podrían llevarte años para obtener la propiedad. Así gravamen de impuestos la inversión no es una manera de conseguir la propiedad. Si usted quiere ser dueño o voltear bienes raíces, lo que tiene que mirar a los estados que tienen las ventas de escrituras de impuestos o ventas &ndash escritura rescatables; no gravar gravámenes. Y usted necesitará más dinero para esto que para invertir gravamen fiscal.

y' s importante que usted escoja el lugar adecuado para invertir, no sólo el Estado el que tiene la mayor tasa de interés. También algunos estados simplemente don &'; t tienen mucho disponibles y la competencia por los pocos privilegios que tienen es intensa. Como usted y' ll ve y' s importante saber las reglas del estado y del condado o condados que usted y' re invertir en antes de que usted compra un gravamen por impuesto

Razón # 2:. No es la investigación de las propiedades de venta impuestos

Algunas personas tienen la impresión de que usted está garantizado para recibir el pago de un derecho de retención de impuestos, por lo que sólo pueden salir a comprar cualquier edad gravamen de impuestos y se les paga. Ese y' s no cómo funciona. La tasa de interés de su derecho de retención es y" gobierno garantizada, y" pero usted y' re no garantizados para recibir el pago. You &'; re garantía es la propiedad, por lo que es mejor asegurarse de que la propiedad es valioso antes de adquirir un derecho de retención sobre el mismo. De lo contrario, podría ser capaz de ejecutar la hipoteca de la propiedad, pero si usted can &'; t hacer nada con ella y usted can &'; t lo venden ¿cómo va a beneficiar?

Razón # 3: No saber las reglas

Los términos de la venta de impuestos son muy importantes. Indican cómo y cuándo es necesario registrarse para la venta de impuestos, lo que el procedimiento de licitación, y cómo y cuándo tiene que pagar por cualquier oferta de éxito. Si usted don &'; t tiene la información correcta, usted ganó y' t se les permita inscribirse en el impuesto sobre la venta. Y si usted don &'; t registran en la fecha límite que usted ganó y' t permitirse hacer una oferta. También es necesario el método correcto de pago. Muchos recaudadores de impuestos sólo aceptará un cheque bancario (o débito ACH si y' s una venta de impuestos en línea) y el pago por lo general tiene que hacerse inmediatamente después de la venta de impuestos. Si usted don &'; t pagan a tiempo con la forma correcta de pago que podría ser multado, pierden cualquier oferta de éxito y ser excluido de la participación en las ventas de impuestos futuros

Razón # 4:. No entender el proceso de licitación

He visto este trabajo en ambos sentidos y- personas perder en las ofertas porque pujan 2 de alta una tasa de interés o no una oferta de una prima suficientemente alta - y la gente no toma ningún beneficio, ya que una oferta demasiado alta una prima o de baja tasa de interés. Hay muchos procedimientos de licitación diferentes que usted realmente necesita saber lo que usted está haciendo una oferta en cualquier venta de impuesto en particular. Usted necesita saber lo que se haga una oferta, es que la tasa de interés, la participación en la propiedad, o la prima. ¿Y qué pasa con la prima, si la prima se oferta en la venta. ¿Recibe el interés en su prima? ¿Por lo menos obtener la prima de su artículo si el gravamen redime? Esto podría hacer una gran diferencia en su beneficio

Razón # 5:. No tener a alguien para ayudarle a evitar las trampas

Hice bastantes errores cuando empecé a gravamen por impuesto invertir en 2002 , por fortuna eran pequeños y me dejase y' t pierde un montón de dinero. No había mucho disponible en ese entonces para mí aprender de y nadie estaba hablando de los privilegios fiscales en ese entonces. Así que aprendí yendo al impuesto sobre las ventas y la compra de derechos de retención, y sí, a cometer errores. Me gustaría tener un mentor que me llevara bajo su ala y me muestran las cuerdas. Me habría ahorrado mucho tiempo y dinero Hotel  !;