Cómo prepararse para vender un negocio

Los empresarios invierten mucho tiempo y esfuerzo en sus negocios, y lo más llegar a la difícil decisión de vender sus negocios en algún momento en el tiempo. Hay varias razones para la venta de un negocio, y aunque cada circunstancia es único, la mayoría de los propietarios tienen incentivos y preocupaciones similares. Es un proceso emocional y difícil, y la oferta más ventajosa se logra mediante la comprensión de los pasos y factores que determinan el mejor momento para vender.

Después de haber tomado la decisión de vender, hay una serie de preparatoria medidas que hacen que su empresa sea más atractivo para los compradores potenciales, y se pueden tomar de dos a doce meses para poner en práctica.

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Estados Financieros

Usted debe obtener el más reciente de ganancias y pérdidas de su contador. Es preferible obtener las dos o tres últimas declaraciones del año para mostrar una tendencia histórica y perfil. El estado de resultados muestra las dos partes los ingresos obtenidos y los gastos efectuados en el período contable, la diferencia de que es el beneficio neto.

Usted debe abordar cómo se puede fortalecer o documentar mejor la salud financiera de su empresa. Muchos propietarios de minimizar la renta imponible mediante el uso de técnicas para ocultar sus ganancias, sin embargo, el comprador inteligente reconocerá tales tácticas. Los compradores normalmente reconocer beneficios observables de la empresa y no pagar por las ganancias que no están claramente documentadas. Dado que las empresas se compran en una base de múltiplos de las ganancias, la inversión de los impuestos pagados por un año o dos se pagaría en múltiplos de esa cantidad en una venta.

Usted puede aumentar la confianza de los compradores por tener sus estados auditados lo que acelerará el proceso de venta y evitar retrasos en el cierre de la venta.

Condición Física del Fondo para

El estado de la instalación del negocio indica cómo operar su negocio, pero lo más importante, le da potencial compradores una buena impresión de lo que están comprando en. Usted debe hacer lo necesario para que su instalación de negocios más presentable como volver a pintar el interior y exterior, la reconfiguración de la empresa para transmitir un ambiente de trabajo productivo y eficiente, haciendo reparaciones menores, o la simple eliminación de la basura de la zona de almacenamiento y trabajo.

Registros comerciales

Usted debe organizar sus registros de negocios como cualquier pacto social, registros de impuestos, contratos de arrendamiento y acuerdos contractuales, y los registros de nómina. Debe reunir la documentación relativa a las patentes, marcas, derechos de autor, acuerdos de licencia o de franquicia, y los préstamos bancarios.

Si su negocio requiere una licencia o permiso para operar, asegúrese de que esté actualizada y fácilmente transferibles. Usted debe obtener una bodega de la documentación necesaria que ayude a transferir la licencia o permiso para el nuevo propietario.

Las empresas se encuentran ya sea en un centro arrendados o propios. Si se arrienda, usted debe comprobar que dispone de una copia del contrato de arrendamiento para su revisión. Los compradores potenciales tienen que ver con las condiciones de arrendamiento, en especial con el número de años restantes en el contrato de arrendamiento. Lo mejor es tener al menos tres años restantes que puede ser transferido al nuevo propietario. Es posible que desee negociar con el propietario de una extensión o una opción para renovar, y usted debe saber las condiciones que deben cumplirse para que una transferencia de arrendamiento, cesión o subarriendo. Si es propiedad de la instalación, usted debe tener la propiedad de tasación Hotel  .;