Ganar más dinero de Commercial Real Estate Investing

y' s se acerca rápidamente el verano y con eso viene la idea de tomando el sol, pasar el rato en la piscina, y otras actividades divertidas. Sucede que encontrar también sea un buen momento para mencionar que con los bienes raíces comerciales, usted tiene una maravillosa oportunidad para dejar de jugar en la parte menos profunda de la piscina como un inversionista de bienes raíces

y'. Sa ninguna -brainer a pedir a los inversores de bienes raíces si quieren ganar más dinero con su negocio. It &'; s otra para tener una forma real de hacerlo, sin ofrecer un truco inteligente o nuevo giro en un viejo concepto, ya que muchos gurús tradicionales tienden a hacer. Los bienes raíces comerciales es una manera buena fe para ganar más dinero en el negocio de la inversión de bienes raíces y puede ser más fácil de lo que piensas.

Los bienes raíces comerciales es aproximadamente poco más que poner la mira en acuerdos más grandes. Sin duda, algunos de los mecanismos y opciones de financiamiento son un poco diferente de lo que usted puede estar acostumbrado, pero los otros fundamentos son los mismos. Por ejemplo, en busca de vendedores motivados, la compra con un descuento, con lo que las propiedades hasta su valor total del mercado, y la producción de flujo de caja positivo de alquiler son todos tan relevante con propiedades comerciales, ya que son con casas residenciales más pequeños.

Más allá de los conceptos básicos, bienes raíces comerciales sólo se pone más y más emocionante. Hay más de flujo de efectivo que se tenía y con menos esfuerzo total de viviendas unifamiliares. Lo que quiero decir es que un apartamento de 100-unidad se va a producir un mayor flujo de dinero en efectivo y será menos manejo intensivo de 100 viviendas individuales casi todos y en todo momento.

Desde el punto de vista mejora de la propiedad, de cuántas maneras puede usted crear valor en viviendas unifamiliares? Usted puede comprar con un descuento y luego hacer mejoras para justificar su venta a su valor de venta al público. Ese y' s más o menos que, aparte de años de espera para la propiedad para apreciar a cualquier ritmo del mercado se hará cargo.

propiedades comerciales pueden ser de valor mejorado de la misma manera, pero también hay otras cosas que puedes hacer. Puede optimizar los gastos generales de la propiedad de reducir sus costes fijos mensuales. También puede aumentar las rentas en el tiempo. Ambas acciones en conjunto aumentará el valor de la propiedad y puede hacerlo en un período muy corto de tiempo, dando a los bienes raíces comerciales una clara ventaja sobre sus primos residenciales.

Como se puede ver, soy un gran creyente en no sólo la búsqueda de inversiones en bienes raíces rentables, sino también hacerlo de la manera más expedita posible. Los bienes raíces comerciales es el camino a seguir para hacer precisamente eso y es la verdadera vía rápida a una fortuna de bienes raíces que se basa en el más sólido de los fundamentos. La gente, que es lo que significa jugar en la parte profunda de la piscina y espero que usted y'.. Ll unirse a mí no Restaurant