Quality Real Estate Investors Comprender la necesidad de una mejor legislación

Los agentes inmobiliarios se quejan de que algunos hogares comercializados como propiedades corto de venta no son en realidad las ventas en corto y afectan tanto el mercado como compradores &'; expectativas en ellos, que está ayudando a crear una imagen enturbiado cuando se trata de inversiones en bienes raíces.

Como un verdadero inversionista de bienes raíces que ha estado involucrado en casi todos los aspectos del mercado entiendo la imagen un poco mejor. Vamos y' s Examinemos algunos de los hechos aquí: En una venta corta, los signos prestamista de descuento en una transacción de bienes raíces en la que las ganancias de la venta están a la altura de lo que el propietario debe por la hipoteca

Una disminución en el. el valor de la casa desde la fecha de compra, o un vendedor de atrasarse en los pagos de la hipoteca no califican automáticamente una casa como una venta corta. Tampoco puede haber una venta corta sin la aprobación del prestamista, ya que el prestamista debe considerar si vale la pena aceptar menos de la cantidad total del préstamo con el fin de evitar una ejecución hipotecaria y salvar su casa y la historia de crédito.

Así ¿por qué una propiedad se comercializa como una venta corta cuando está claro que no es una venta corta? Bueno, compradores serios son una especie rara en algunas áreas de mercado en estos días, y muchos de ellos están en busca de gangas. Las ventas cortas pueden en algunos casos venderá por una cantidad inferior a propiedades comparables que no son de manera similar en dificultades, ya que no hay urgencia por los vendedores para salir de debajo de las propiedades y de los prestamistas que desean evitar los costos asociados a la ejecución hipotecaria.

En todos estos casos una ejecución hipotecaria en realidad producir un mejor valor duradero y suelte una propiedad de nuevo en el mercado que tendría una probabilidad superior a la media de la realidad que no vuelva a aparecer en como otra estadística ejecución hipotecaria sólo unos meses en la línea.

Esta es exactamente la razón por las ejecuciones hipotecarias son un tipo de vehículo de gran alcance para los inversores inmobiliarios y por qué tienen sentido en el modelo financiero que implementan en nuestra economía de bienes raíces. Están diseñados para generar una solución cargada de valores que revitaliza una propiedad estancada y le permite trabajar en el microcosmos que lo rodea agregar valor a la economía y que la comunidad inmediata.

ventas en corto falsos lograr nada de esto. Se utilizan para más que atraer la atención del comprador y mover propiedades de los agentes de bienes raíces y' propiedad stock en el pleno conocimiento de que como ofertas de financiación fallan después de que la propiedad será, en la mayoría de las probabilidades, vuelve a ser vendido, ya sea como un corto falso de nuevo o, esta vez en realidad ir a la ejecución hipotecaria.

En la última década, el sector inmobiliario ha sufrido de prácticas de préstamos abusivos que han hecho poco para mejorar nuestra economía y han privado a muchas personas de lograr el gran sueño americano.

Ha llegado el momento de aclarar las cosas y mirar a nuestros legisladores por alguna legislación que dejar de préstamos abusivos y las prácticas de venta en el sector inmobiliario.