La mayoría de los errores comunes de Real Estate Investors

Si leo un artículo como este antes de que yo traje mi inversión Atlanta, me habría ahorrado un montón de dinero y tiempo. En este negocio o supongo que cualquier negocio, la gente se aprovechará de ti. Se sienten como si usted y' re lo que me gustaría decir una nueva toma. Este negocio puede ser muy rentable si usted y' re educados acerca de algunos errores comunes. De hecho, allí y' s toneladas de información gratuita para cualquiera que buscar en el Internet y la investigación sí mismos. A continuación se muestra una lista de los errores más comunes cometidos por los inversores Portal inmobiliario

•. Didn y' t hacer ningún Investigación-La cosa más inteligente que hacer antes de comprar una propiedad de inversión es averiguar el número medio de días- casas sientan en el mercado en esa área en particular. Esto le dará una buena idea de lo rápido que su propiedad se venderá si y' flip sa. It &'; s siempre es bueno hacer amigos con un agente de bienes raíces. Agentes le puede dar esta información. Don y' t olvide de conducir más allá de sus composiciones, y tener una idea de cómo son las propiedades como en comparación con el suyo

•. Demasiados Actualizaciones- Si va a utilizar la propiedad como un alquiler a continuación, allí y' s No es necesario reemplazar una porción entera. Generalmente el único dinero que usted debe poner en un comprar y mantener es la alfombra, pintura y reparaciones generales de la propiedad puede necesitar. Cuando un comprador adquiere una casa que les encanta ver todo lo nuevo y nunca se tocan. Si instala estos nuevos elementos para pronto entonces no van a parecer tan nuevo cuando y' s tiempo para vender. La propiedad gastada no atraer a su comprador como debería. Espere hasta que y' s tiempo para vender luego poner en los nuevos grifos, actualizado lámparas, y la nueva pintura exterior

•. Pagando demasiado por Rehab- Nunca ir con el primer presupuesto de reparación que se obtiene de un contratista . Usted debe tener al menos 3 presupuestos de reparación de 3 contratistas diferentes. Escoja el que parece más cualificado. Más barato no siempre es mejor en este caso. Trate de encontrar contratistas que están familiarizados con las propiedades de inversión. Normalmente será capaz de decirle lo que hay que hacer para obtener la propiedad en estado listo alquilar, o condiciones re-vender

•. Didn y' t Evaluar el barrio- Es muy importante evaluar la barrio que la propiedad de inversión se encuentra en. Me dicen que hay dos tipos de barrios. El barrio que usted alquila la sección 8 propiedad, y el barrio que se considera el pan y la mantequilla. Estos barrios pan y mantequilla son los que todos queremos criar a nuestras familias. Es importante que te das cuenta que hay uno o el otro y nada en el medio. Tratar de vender una casa en un barrio apartado 8 puede ser de 10 x &'; s más difícil que en un barrio pan y mantequilla. Tome nota de cómo las personas se encargan de su propiedad. También busque una abundante cantidad de [Renta Signos]. Llame a los signos, y obtener una idea general de lo que la propiedad es alquilar en esa área

•. Didn y' t Hacer un Plano- Asegúrese de tener el plan A, B, C y D si puede. Obtener una comprensión clara de lo que va a hacer si usted can &'; t alquilar su propiedad de inversión en 1 mes, 2 meses, o 6 meses. Si desea voltear asegúrese de tener un plan si su propiedad de inversión del doesn &'; t la venta lo más rápido que pensé que sería. Además, establecer su plan y se adhieren a ella. It &'; s dar el visto bueno a para cambiar los planes, pero don &';. t jamás dudar de ti mismo

Estos son algunos de los errores más comunes que llevan al fracaso. Si usted puede evitar, al menos, uno de estos errores entonces han servido a ti mismo gran justicia. Muchos caerán víctima, pero con conocimiento y dedicación viene recompensa. El conocimiento es muy importante, mientras que en esta línea de trabajo. Si usted don &'; t toman el tiempo para educar a ti mismo, te garantizo que perder mucho tiempo y dinero. Muchas personas que experimentan con bienes raíces probablemente fallará simplemente porque refugio y' t hecho sus deberes Hotel  .;