¿Usted conoce su Casa Valor de Mercado?

Cuando usted mira en el mundo de bienes raíces, usted descubrirá la diferencia entre el valor de mercado de la casa y el valor de tasación. Esto se confunde a menudo a ser uno y el mismo, pero aquí es el hecho de vital importancia que usted debe tener en cuenta.

Una evaluación es cuando un tasador certificado determina el valor de la propiedad. Esto sucede cuando el comprador solicita su ayuda para proporcionarles información cuando procesan sus préstamos y esto se presentará a su compañía de préstamos.

valor de mercado La casa de la otra parte, puede ser similar a la valoración, pero no implica un tasador certificado. En cambio, el valor se determina por un agente de bienes raíces o un corredor. Esto se llama un análisis comparativo de mercado, donde reciben una evaluación de las ventas recientes de Estate.This similares normalmente se hace por el agente involucrado en la transacción posible. El agente puede utilizar técnicas masivas de evaluación, las tendencias recientes del mercado en el sector inmobiliario, comparables y otros enfoques para determinar toda la valoración de que la propiedad.

La compañía de préstamos requerirá una inspección minuciosa de la propiedad antes de que puedan comenzar o procesar su solicitud de préstamo. Cualquiera que sea recibida por su agente de bienes raíces no se aplica a la entidad crediticia como la información de su corredor utilizará para evaluar la propiedad es básico. Ese y' por eso tasador certificado es contratado, ya que será más detallada en la que da el valor de la propiedad .. Se inspeccionarán todas las facetas de la casa, incluyendo su actual condición, edad, estilo y apariencia, el tamaño y la cantidad cuadrada. Esto es para asegurar al prestamista que la propiedad está en el detalle vale la solicitud de préstamo

También el mismo si usted está vendiendo su casa, es necesario tener tanto su agente y el tasador y'. S evaluación. Eso debería ayudar a resolver un precio de venta razonable. Vendedor que carece de conocimiento sobre su valor de mercado la casa, o bien el precio es demasiado alto o demasiado bajo, lo que puede tener un resultado financiero negativo. O si lo desea, también puede tratar de hacer algunas mejoras antes de su puesta en el mercado.

Compruebe el estado de las puertas, ventanas y el techo para ver si hay algo que debe arreglar. Un sistema nuevo o mecánica en buen estado también afectará altamente su propiedad y' s valor de mercado. Ver si instala nuevas alfombras, papeles pintados, consiguen su casa repintados, accesorios y otros pequeños detalles son cosas adicionales que usted puede hacer para la casa. Actualizar cocinas y baños, ya que también son las pocas áreas en su casa que son inspeccionados cuidadosamente por los posibles compradores. Y tener en cuenta para no gastar tanto si no es necesario.

del mercado. Usted puede ser un comprador o un vendedor, se aconseja siempre para determinar su propiedad y' s vale la pena por la evaluación y la casa de su valor de mercado Hotel  .;