Casas Subastas: Consejos y Trampas

Muchos compradores todavía pujan en subastas casas embargadas a pesar de no ser capaz de inspeccionar la propiedad de antemano, ya que pueden racionalizar que el bajo precio de la vivienda los dejaría suficientes fondos para las reparaciones. También está el problema de desalojo si el antiguo propietario se niega a salir después de un postor ganador ha comprado la propiedad. En sus peores compradores que se niegan a abandonar pueden intentar tomar represalias al causar más daños a la propiedad. Los nuevos propietarios tendrían que recurrir al desalojo o pueden tratar de llegar a un acuerdo para la transferencia de los antiguos ocupantes a un nuevo hogar.

Consejos para compradores

Antes de asistir a vivienda hipotecada subastas, asegúrese de que sus finanzas son sólidas. Casas de subastas se venden al mejor postor por lo que uno tiene que estar seguro de que tienen los fondos para respaldar cualquier oferta que ponen. Los compradores deben tener dinero en efectivo para pagar por el depósito de alrededor del 10 por ciento de la oferta inicial que se paga a la inscripción. Desde subastas son actos públicos a nadie en realidad puede ver las actuaciones sin participar.

Si los compradores todavía están dispuestos a participar en una subasta pública sin ser capaz de inspeccionar la casa pero también ellos deben estar preparados para cualquier problema que pueda surgir como una causa de esto. Tenga en cuenta que los dueños anteriores no cuentan con los recursos para mantener la casa en el primer lugar si también son incapaces de mantenerse al día con sus pagos de hipoteca. Por último, el desalojo es la carga del nuevo propietario de la casa.

Las trampas

Además de no ser capaz de llevar a cabo una inspección de la vivienda formal, los compradores tienen ninguna garantía sobre el estado y la propiedad de la propiedad. Son igualmente ciegos a la principal razón de la ejecución hipotecaria. Hogares pueden ser embargadas por una serie de razones, entre ellas por defecto de la hipoteca, impuestos atrasados, ataques del gobierno debido a la responsabilidad penal o civil. Otro inconveniente es que los vendedores de la propiedad no están obligados a revelar el estado físico actual de la propiedad. Así que usted puede fácilmente convertirse en el dueño de una casa con un techo con goteras, cableados y cuestiones dañados en relación con los riesgos de incendio y daños por agua.

De hecho la compra en casas embargadas subastas se puede comparar a un juego de azar donde hay igualdad de oportunidades de ganar o perder, pero si usted se acerca el proceso con la investigación y la diligencia a continuación a aumentar sus posibilidades de ganar Hotel  .;