Reseña del libro: Lo que todo inversionista de bienes raíces debe saber sobre flujo de caja ... Y 36 Otras medidas financieras clave

Esta opinión libro forma parte de una serie que abarca el tema de los inmuebles. Significa inmobiliaria propiedad de la tierra, más nada fijado de forma permanente a la misma, incluidos los edificios y otras mejoras. Los bienes raíces son una forma popular de inversión. Universidad Trump es la Guía Oficial de Bienes Raíces.

Lo que todo inversionista de bienes raíces debe saber sobre flujo de caja ... Y 36 Otras medidas financieras clave
, por Frank Gallinelli, es una valiosa recurso para las personas interesadas en el sector inmobiliario, y está disponible a través de Amazon.com y Barnes & Noble.

Descripción

Fórmulas que hacen la diferencia entre la obtención de beneficios y la pérdida de la equidad

La única manera de ganar el juego la inversión inmobiliaria es por el dominio de los números. Esta edición revisada y actualizada de la referencia populares muestra cómo dirigirse a las mejores inversiones en el mercado actual. Responde a todas sus preguntas de bienes raíces, y proporciona nuevas discusiones sobre la acumulación de capital y la tasa interna de retorno. Este libro y' s fórmulas básicas le ayudará a medir aspectos críticos de inversiones en bienes raíces, incluyendo

Descuento de Flujos de Efectivo
Valor Actual Neto
Tasa de Capitalización
efectivo-a-efectivo Volver
Resultado Operacional Neto
Tasa Interna de Retorno
Índice de Rentabilidad
rentabilidad sobre recursos propios

Desde el Autor Cómo puede un libro lleno de números, posiblemente, ser emocionante? Si usted y' re verdaderamente interesados ​​en la inversión inmobiliaria entonces primero debe darse cuenta de que la inversión en propiedades de los ingresos tiene que ver con los números. It &'; s sobre descontado flujo de caja y las tasas de rendimiento y las tasas de ingresos de explotación y cap netos. Si usted entiende cómo estos y otros conceptos clave funcionan, entonces usted y' re en su camino hacia el éxito y- y que y'. s emocionante
también creo que encontrarás en la presentación de este material entretenido. Traté de escribir esto en una forma que sea accesible a los principiantes y profesionales por igual.

Me presento más de tres docenas de conceptos y cálculos clave. El libro está salpicado de "Reglas de oro" que se pueden utilizar como puntos de referencia al evaluar posibles inversiones inmobiliarias. También proporciono numerosos ejemplos y problemas de ejemplo que puede utilizar para comprobar su comprensión. A medida que usted y ' avanza; ll aprender a leer una propiedad y' s los signos vitales y la forma de poner los conceptos financieros a trabajar para invertir con éxito en el sector inmobiliario.

Tan importante como estas medidas financieras son, algunos puede ser tedioso para llevar a cabo manualmente. Para aquellos que les muestro cómo utilizar los modelos de hojas de cálculo sencillas para llevar a cabo esas tareas. Yo también le proporciona un enlace a un sitio web especial que hemos creado en donde los lectores del libro se pueden descargar muchos de estos modelos, así como otras herramientas valiosas.

Espero que usted encontrará muchas buenas ideas aquí y que vamos a usar lo que aprende para ayudar a tomar decisiones de inversión sólidas Hotel  .;