Cómo vender su casa privada

¿Es hora de vender su casa en privado?

Si usted está tratando de vender su casa en esta recesión económica, es posible que desee vender su casa privada. Tal vez usted ha tenido su hogar en la lista con un agente de bienes raíces sin resultados. Tal vez usted acaba en lugar de guardar el costo de pagar la comisión del agente inmobiliario, que podría podría ser $ 18.000 en una casa de $ 300.000. Así que si usted ha decidido que quiere vender su casa privada, entonces hay algunas cosas que hay que hacer.

1) Poner a la venta su casa de forma privada, primero limpiarlo!

Eso puede parecer obvio, pero va más allá de simplemente darle una buena limpieza. Usted quiere que el posible comprador para poder visualizar el vivir en la casa por lo que primero pasar y acabar con todas las imágenes personales de la familia. También desea que las habitaciones se ven espaciosas así eliminar los muebles que no es necesario utilizar. Mantenga sólo lo que ayuda a "etapa" de la casa por un comprador. Es posible que desee alquilar un espacio de almacenamiento para almacenar estos elementos hasta que hace su movimiento final. No vayas a expensas de cualquier renovación o redecoración, pero, si usted tiene sus paredes pintadas de púrpura, debes pintar las paredes con un color neutro. Hay revistas y material en línea para ayudarle a asesorar sobre puesta en escena de su casa para la venta rápida. Si usted quiere vender su casa privada, usted necesitará toda la ayuda que pueda conseguir.

2) Para vender su casa privada y rápidamente, el precio para vender!

Hacer una investigación de casas similares a la suya en su área que se han vendido. ¿Qué es lo que venden para. Si el propietario vende su casa de forma privada y que las conozco, pregúnteles cómo lo hicieron y lo que se vendió por. También puede acercarse a un par de agentes de bienes raíces o los inversores para evaluar su propiedad para usted. Tienen herramientas que comparar otros precios de la vivienda en su área para darle alguna idea de qué precio, si usted decide vender su casa privada. Usted quiere que los precios competitivos y mantener sus emociones fuera de él; se trata de una transacción comercial. No es fácil, pero usted debe ser neutral para vender su casa privada y no dejes que tus emociones te abruman.

3) Para vender su casa privada debe anunciar

Hay un número de maneras para anunciar si desea vender su casa privada. Usted puede poner letreros de bienes raíces en la zona. Estos deben tener información básica como su dirección, el tamaño de la casa e información de contacto. No se olvide de su periódico local. Ellos suelen tener una sección especial sobre el fin de semana a la venta propietario compra para HEP usted si usted quiere vender su casa privada. Pruebe un anuncio clasificado y también un pequeño anuncio gráfico. Puede costar un poco más, pero recuerde, usted está ahorrando el costo de la comisión de la inmobiliaria. También hay fuentes en línea como zillow.com y otros que son maneras de bajo costo para vender su casa privada.

4) Para vender su casa privada que necesita para ofrecer jornadas de puertas abiertas.

Mientras que su funcionamiento sus anuncios, no se olvide de programar y anunciar tiempos para la gente a caminar a través de su casa. Hospedaos! Tener un refrigerio. Caminar a través personalmente y mostrarles todas las características especiales. No hace falta decir que usted debe tener el exterior limpiado, el garaje o cobertizo organizado, jardín bien cuidado, telarañas de accesorios al aire libre de luz y las formas de entrada, ventanas limpias y la lista podría seguir. ¿Lo quieres espumoso! Recuerde, si usted vende su casa privada o utilizar un agente inmobiliario o de los inversores, es su responsabilidad de preparar las cosas
.

5) Para vender su casa privada, la línea de un corredor de hipotecas y /o un abogado de bienes raíces o compañía de título.

Esté preparado para aceptar la oferta y tener el trabajo de papel alineado antes de tiempo. Usted encontrará algunos documentos en línea o simplemente encontrar un buen abogado de bienes raíces para ayudar. Puede costar un par de cientos de dólares, pero sigue siendo más barato que las comisiones que pagaría un agente. Usted también puede tener un corredor de hipoteca pre-calificar el posible comprador. En lugar de un abogado de bienes raíces, una compañía de título puede ser suficiente. Usted sólo quiere asegurarse de que sus intereses están protegidos.

6) Si usted no puede vender su casa privada es necesario tener alternativas.

Siempre es bueno para ahorrar dinero cuando se puede, pero si llegas a una pared de ladrillos y simplemente no puede conseguir que vendió usted puede conseguir un poco de ayuda y todavía ahorrar un poco de dinero que va a forsalebyowner.com o americashoicehomes.com. Estos servicios se publique su casa en la MLS local (Multiple Listing Service) por unos pocos cientos de dólares. Si sigues sin poder vender su casa privada y necesita vender su casa rápidamente, también se puede trabajar con un inversor que puede tener compradores en efectivo a la espera de una buena compra a venir Restaurant  .;