¿Qué hacer para obtener grandes ofertas con Queens Casas

casas embargadas Queens son algunos de los más asequibles en todo el país. La compra de una casa en Nueva York es también una gran jugada a largo plazo ya que la economía del estado tiene varias industrias que permiten que se recupere más rápido que otras regiones durante las crisis económicas. Para aquellos que planean comprar una ejecución hipotecaria de vivienda en esta zona, hay algunos pasos necesarios que se deben tomar primero.

Preparación para la Compra

Un comprador no debe hacer una oferta en la primera casa que él ve, no importa lo mucho que le gusta a primera vista. Tener otras propiedades para compararlo con la voluntad de ayudar al comprador a tomar una decisión sabia y asegurar un mejor trato por parte del vendedor. Aquí es donde los agentes profesionales vienen en.

Un agente de bienes raíces puede hacer un análisis comparativo de mercado en el que las propiedades de precio y tipo similar se pueden comparar con el que llamó la atención del comprador. Armado con estadísticas de lo que tiene el mercado local para ofrecer, un comprador puede negociar mejor con los vendedores de Queens viviendas ejecutadas y con suerte, conseguir un mejor precio.

La formulación de una oferta El precio

Por lo general, la ejecución hipotecaria propiedades residenciales se ofrecen por debajo de su valor real de mercado. Sin embargo, los compradores aún pueden negociar un precio más bajo si sabían el valor de propiedades similares en el vecindario. La regla de oro en la fabricación de un precio de oferta es la determinación de la tasa entre los precios de mercado de viviendas similares y el valor real de la propiedad en su condición actual.

Esta tasa es el precio de la oferta ideales ya que el precio de venta de el vendedor probablemente será más alto que el valor real actual de la propiedad. La primera oferta debe ser inferior en un 10 a un 15% que el precio de venta del vendedor. Si el comprador realmente quería la propiedad y se encuentra en buenas condiciones, entonces puede ir más alto. Pujas a un precio inferior a la tasa pidiendo da a la habitación comprador para maniobrar.

Cómo Queens Casas inspeccionados por un inspector de viviendas con licencia también proporcionará un comprador una herramienta de negociación, especialmente si algunas áreas de la propiedad necesaria fijación . Los costos de la fijación de la casa deben ser considerados en la toma el precio de oferta y la mayoría de los vendedores entienden que se trata de una medida razonable Hotel  .;