Datos interesantes antes de comprar fijador superior viviendas a la venta

Los que están en busca de casas de ganga quieren comprar casas fijador superior para la venta. A menudo piensan que pueden asumir la tarea hercúlea de renovar estos a su vez, ya sea en un beneficio o proporcionar un hogar para su familia. Algunos lo hacen como un hobby, al igual que en el caso de las casas victorianas restauradores y aficionados a los edificios históricos. Pero cualquiera que sea el caso, los compradores deben tener cuidado con los riesgos y peligros de la compra de tales propiedades.

La compra de fijador casas superiores

Un montón de gente ha esta noción romántica de arreglar una propiedad sería un cincha con sólo el equipo adecuado y la paciencia. Pero hay más a él que apenas esfuerzo físico normal. Algunos de los que aborda los problemas de fijador viviendas superiores a la venta se preguntaban si mordieron más de lo que puede masticar. Sí, compraron la propiedad para una canción, pero el costo y el tiempo necesarios para la renovación general tomarlos por sorpresa. En terminan, se paga por algo que era más caro de lo que pensaban que sería.

Para evitar este problema, los compradores deben primero tener una idea de lo que quieren arreglar. Para los novatos, deben comenzar con pequeñas casas, probablemente un cortador de galletas, un bungalow de dos dormitorios que sería perfecto como un alquiler antes de pasar a las grandes casas, especialmente los muy viejos.

Inspeccionar, investigar , hacer cálculos numéricos

El problema con algunos compradores, una vez que vean el y" demasiado bueno para ser verdad y" precio, que compran las casas superiores fijador a la venta de inmediato sin siquiera ver si la fundación ya está podrida o si el barrio es aún seguro en absoluto.

Para aquellos que planean invertir en tales propiedades, deben contratar un inspector de seguridad /home de los daños estructurales y otras reformas pertinentes que se deben hacer. No deben comprar a los vendedores que no permiten la inspección. Algunos cálculos numéricos se debe hacer para ver si el costo de la reparación, decorar los interiores, honorarios profesionales, comisiones para el agente de bienes raíces de la manipulación de los alquileres o la venta (en caso de que los compradores quieren revender) y el costo real de la propiedad valdría la pena en términos de los ingresos que ser ganado.

Los compradores deben pasearse por la reparación de obras por hacer. Si sus horarios podrían permitir, podrían optar por hacer la renovación lentamente para evitar que sean abrumados con el proyecto. Esto sería muy importante, especialmente para aquellos que están restaurando casas victorianas y otras casas superiores fijador para la venta con significado histórico Hotel  .;