Rentar para Poseer Real Estate Investors Para Secretos Rapport construcción

Además de la contratación de poseer bienes raíces es encontrar un vendedor motivado, una vez que tenemos que encontrar un vendedor motivado con antelación y comprobar ellos por teléfono, fijamos la cita y vamos ver la casa. En la fecha de la cita para la que desea llamar y confirmar la cita, para que no pierda su tiempo conduciendo a la propiedad y el vendedor no lo es. La única cosa que usted lleva a casa es su tarjeta de visita. Deja todo el otro coche.

Preguntar al vendedor que le muestre en la casa. Si te dicen que con tan sólo mirar alrededor, hacerte una gira de níquel. El objetivo es ver la casa con ellos y construir una buena relación con ellos.

* La gente sólo hace negocios con gente que les gusta y la confianza,
Usted debe hacer esto antes de que las negociaciones sobre su más caro relación de inversión.

Tome un vistazo a sus fotografías, y Nick, joyería ideas para hacer preguntas para hacerlos hablar con usted. La gente sólo hace negocios con gente que les gusta y la confianza. Sólo puede hacerlo en el desarrollo de una buena relación. Que responda a sus preguntas y luego responden a lo que te dijeron.

Utilice FORMULARIO construir una buena relación:

F: ON

A: Función

R: REST

M: Mensaje

F: P. ¿Dónde ustedes desde
su respuesta: "Oh, por supuesto tengo amigos y familia" o "he visitado" o "¿Dónde está?"

A: Q ¿Qué hacen ustedes? (Ocupación)
Su respuesta: "Wow ..... Siempre me pregunté sobre eso."

P: P: ¿Qué es lo que ustedes hacen por diversión o pasatiempo? (Vacaciones)
Su respuesta:? ". Yo siempre quise hacer" "Yo puedo" o

M:? P. ¿Dónde podemos sentarnos y hablar

Algunos se sientan, luego darles su mensaje, y pedirles cuatro preguntas.

* Que se responda a sus preguntas interrumpen por completo esa gente que solo hacen negocios con personas que les gusta y confían! ¿Le gusta la gente que te interrumpen?

# 1. Que yo pueda ayudarte mejor, dime otra vez
¿por qué estás vendiendo?

# 2. ¿De qué otra has necesitado vender mi casa

Antes de ponerse en contacto conmigo?

(Lo que haces es recordarles su problema).
# 3. ¿Qué espera que pueda hacer por usted hoy aquí?

PAUSA:. Usted está pensando en cómo ayudarles, hacerles ver su preocupación y quieren ayudarles a
* Su respuesta es que no se puede comprar una casa hoy en día, como el déficit de capital <. br>

# 4. Sin embargo, puedo ayudarle con su problema financiero al hacer sus pagos mensuales, y dinero para usted en el futuro, es que es algo que tenemos que hablar, o probablemente no?

Si quieren hablar más de explicarles que usted puede hacer arrendamiento a largo plazo, si su empresa va a alquilar por un cierto período de tiempo en el futuro tendrá la oportunidad de comprar activos a un precio que están de acuerdo en la propiedad Este Dia. La opción será de $ 10 dólares que serán necesarios para hacer eso, usted tendrá la oportunidad exclusiva de comprar en el concepto de consentimiento a la propiedad. (Es como la contratación de poseer bienes raíces es) que cubrirá la mayor parte del día a la guardería de $ 250 y que será responsable de ningún tipo de mantenimiento más de $ 250.

Entonces dígales que usted tendrá que arrendar al menos 60 meses para hacer que funcione. Usted subarrendar comprador de la propiedad inquilino y van a ser los que realmente compran bienes raíces en el futuro. Sin embargo, usted será responsable de pagar ellos y cuidar de la gestión del día a día. Si están de acuerdo, se firmará un contrato de arrendamiento que va a contratar a un máximo de 60 meses de propiedad, y usted tiene la opción exclusiva de compra. A continuación, configure una opción de contrato de arrendamiento con el cierre de su abogado Restaurant  .;