Tej Kohli Consejos sobre alquilar su casa

Para empezar, vamos a responder a la pregunta más existencial ¿por qué pensaría usted de alquilar tu casa? Es el ingreso extra que quieres, ¿no? O puede ser que usted está aburrido de vivir solo y piensa que sería divertido estar con los demás? Pero estoy seguro que el dinero sigue siendo su principal motivación, dice Tej Kohli.

Si usted tiene más espacio en tu casa y estás buscando una manera de hacer un ingreso adicional para pagar por su hipoteca u otros gastos, considerar el alquiler de un vistazo.

Por lo tanto, la siguiente pregunta es, ¿cuánto se puede ganar por el alquiler de su casa? Bueno, eso depende en gran medida de la demanda en su vecindario, las tarifas existentes, y el número de habitaciones que se ofrecen en alquiler. Vamos a suponer que usted tiene dos habitaciones vacantes disponibles para el alquiler, y la tasa vigente en su vecindario es de $ 500 al mes. Si tanto las habitaciones se ocuparon usted gana $ 12.000 a finales de año e incluso si una parte de ella va en gastos de mantenimiento, la mayor parte de ella es pura ganancia.

Teniendo en cuenta que usted cubre el costo de todos los servicios públicos, siendo estos no aumentarán demasiado si acomodar a dos personas más. Una gran cantidad de inquilinos han confesado que sólo añadir unos pocos dólares a la semana para las facturas de servicios públicos y prácticamente nada al costo de calefacción. Incluso si descontamos estos pequeños gastos extras, todavía es mejor que mantener la habitación vacante durante 11 meses en un año.

Incluso si tienes una habitación para alquilar, a pesar de ello terminan haciendo $ 5000 como ganancia pura, que es suficiente para cubrir los gastos de unas buenas vacaciones en el extranjero cada año. Lo que es más, poner en un poco de esfuerzo extra y renovar el sótano a otra habitación y darle en el alquiler también. De esta manera se hará por lo menos $ 9,000 ganancia pura.

En cuanto a lo cómodo que está viviendo con los demás es enteramente su propia llamada. Usted puede o no puede obtener buenos inquilinos, pero la mejor parte es que usted recibirá un ingreso fijo no importa qué. Sin embargo, para garantizar una experiencia de alquiler de agradable, Tej Kohli le da ciertas pautas a seguir:

Definir algunas reglas de la vida en la casa y asegúrese de que el inquilino se adhiere a ella.

Si es posible, incluir todos los gastos, incluyendo electricidad, mantenimiento, etc. en la cantidad de renta. Esto se asegurará de que usted no tiene que correr después de cada inquilino por su parte de los proyectos de ley.

Haga una revisión de referencia con el propietario último de los inquilinos o incluso sus padres para asegurarse de que están en buen estado.

Fijar una cuota por alquiler atrasado y no te preocupes el pago acerca tarde si se trata de una o dos semanas, incluyendo la cuota vencida.

Se recoge el alquiler de acuerdo al día de pago del inquilino, como semanal o quincenal, por lo que los inquilinos tienen que guardar el dinero para el pago grande al final del mes.

Con la implementación de estas pautas fáciles de Tej Kohli usted puede hacer su inmobiliaria de inactividad en una empresa de hacer dinero Hotel  .;