¿Por qué elegir al por mayor de la inversión inmobiliaria?

El negocio de bienes raíces no es diferente con cualquier otro negocio cuando se trata de vender. Comercio al por mayor la inversión inmobiliaria es también una manera de allanar su camino al éxito financiero futuro y la seguridad. Usted compra a granel a un precio reducido y lo venden en el comercio minorista para un beneficio. Hay muchas oportunidades en mayorista de bienes raíces que otras personas no son conscientes.

¿Qué es una venta al por mayor inversionista de bienes raíces?

Una mayor inversionista de bienes raíces no es necesario tener una gran cantidad de dinero en efectivo en la mano o incluso preocuparse de crédito. La estrategia es encontrar una propiedad y lo puso bajo contrato, a continuación, transferir el contrato a un comprador al por menor y- asumiendo por supuesto que ya existe un comprador al por menor disponibles. La construcción de viviendas no es necesaria para el mayorista, ya todo lo que está haciendo es simplemente para facilitar el papeleo. Él puede tener tantas ofertas como le sea posible, sin tener en cuenta la cantidad de dinero que comienza con.

Marcación de su propiedad por mayor

Como mayor inversionista de bienes raíces, lo único que hacen es para transferir la propiedad. No es necesario para rehabilitar la propiedad y- es decir, que no se va a adquirir la propiedad, arreglar las tuberías y el cableado, pintar las paredes y plantar la zona. Usted no tiene la misma carga que la del inversor minorista. La única inversión que se tiene es el tiempo y el- que sólo podría ser en cuestión de días. Esto significa que puede vender la propiedad en un margen inferior, dejando cierta cantidad de beneficios para el inversor rehabbing usted y'.? Re va a vender a

¿Cómo se cierra en una inversión inmobiliaria por mayor

Hay una serie de opciones en el cierre de un negocio de bienes raíces al por mayor. Estas son algunas de las opciones:

Opción # 1: Asignación. Ceder el contrato a su comprador y cierran el trato. Esta es una opción alternativa viable ya que ceder el control, dinero en efectivo en dinero y dejar que ellos hagan el trabajo

Opción # 2:. Cerrar en el contrato. Esto requiere que su capacidad para cerrar, lo que significa que usted invierte un poco de dinero y- y más tarde cerca con el comprador potencial. Pero, si usted no tiene los recursos financieros disponibles para cerrar, tal vez usted necesitará y" dinero duro y " ;. Momento para una reventa es también esencial en esta opción

Opción # 3:. De cierre doble. Esto significa cerrar la compra y cerrar la venta al mismo tiempo. Se cierra con el Vendedor y luego con el Comprador, o usted podría revertir el proceso. Dos declaraciones de cierre y dos obras. Las obras del Vendedor rectas propiedad al comprador, por lo que quedan fuera por completo de la cadena de título. Usted puede tener las dos partes lo hacen en el mismo lugar y hora, por lo que todo el mundo sabe cómo el dinero you &' mucho; re haciendo y- o usted puede hacer esto por separado para ambas partes de lugar y tiempo.

Sin embargo se cierra en el trato, es importante dejar un margen rentable para el comprador minorista. Esta es una compra baja y- vender bajo del mercado. Evite que el codicioso.

El conocimiento, paciencia, buen ojo para las propiedades potenciales y un buen número de contactos son sus ingredientes clave para mayor inversión inmobiliaria. Aprender el comercio y le va bien en el comercio de la inversión inmobiliaria lleva un montón de años de tiempo para acostumbrarse, pero una vez que haya establecido su identidad, al por mayor inversión en bienes raíces es una de las mayores oportunidades hay Restaurant  .;