*** Invertir en ejecuciones hipotecarias? Los fundamentos siguen aplicando

Cuando usted y' re compra de propiedades en ejecución hipotecaria, se puede tirar a la basura toda la sabiduría clásica sobre la inversión inmobiliaria, ¿verdad? It &';. Toda sa nuevo mundo con nuevas reglas

No, equivocado. Se aplican las reglas fundamentales, solamente Moreso. Vamos y' s echar un vistazo más de cerca

Regla Uno: La exclusión o no, la ubicación sigue siendo de primordial importancia
los Usted todavía tiene que buscar propiedades en lugares que prometen crecimiento y aprecio... Así que siempre tenga en cuenta las tendencias en los municipios donde usted puede comprar una propiedad de inversión. Una nueva línea de cercanías, un nuevo hospital o una nueva escuela pueden aumentar drásticamente los valores de propiedad. Incluso, aunque se encuentra más ejecuciones hipotecarias en las comunidades que mueren, se mantenga alejado de ellos. Ubicación sigue siendo el rey

Regla Dos:. Tiene que haber una manera de aumentar el valor de lo que está comprando
Si no hay potencial de crecimiento, ¿por qué invertir.? Recuerde que no todas las ejecuciones hipotecarias son los mismos. Al igual que con todas las propiedades, algunos son destacados y algunos son trapos

Regla tres:.. El flujo de caja sigue siendo el rey
los Incluso si usted está solicitando un prudente y" comprar y mantener y" estrategia, ¿cómo va a generar ingresos de su explotación? Recuerde que el y" en el papel y" valor de las propiedades que posee está bien, pero que el flujo de caja negativo puede drenar la sangre de sus inversiones y hundir

Regla Cuatro:. valores comparables siguen siendo el criterio para el éxito
Comps. son el criterio que debe utilizar para evaluar el potencial de su inversión. Así que hacer los cálculos. En la compra de una casa para renovar y vender, deducir el costo de sus renovaciones de su valor justo de mercado. Ese y' s la cantidad que debe pagar, ni un centavo más - si la propiedad es una ejecución hipotecaria o no

Regla Cinco: Usted todavía necesita el asesoramiento de expertos y consejos
La compra de una ejecución hipotecaria hace.. no da derecho a obtener descuidado y tomar decisiones sobre la marcha. Usted necesita un buen abogado, un inspector capaz y todos los demás profesionales que pueden ayudar a minimizar los riesgos y evitar errores

Regla Seis: Tómese su tiempo
Incluso con y" la fiebre de ejecución hipotecaria y ".. ; en el aire, la primera propiedad embargada que ves es probable que no se debe comprar. Sí, puede haber un período limitado de tiempo que queda para aprovechar el auge de la ejecución hipotecaria actual. Pero eso no y' t significa que usted debe correr a apoderarse de la primera propiedad se tiene en cuenta y cometer errores imprudentes. Usted necesita la sabiduría de su lado. Si usted don &'; t sabe dónde obtener esa sabiduría, I &'; d insto a investigar todos los nuevos seminarios de ejecución hipotecaria que es anfitrión de este mes en todo el país - y regístrate ahora Hotel ..