Invertir en una segunda casa- lo que usted necesita saber

Si está pensando en invertir en una segunda vivienda como una oportunidad de desarrollo de la propiedad, hay algunas cosas que usted necesita saber. Mientras que un segundo hogar puede ser una gran fuente de ingresos potenciales de inversión hay algunos factores que debe considerar al elegir una propiedad y va sobre la obtención de financiamiento. Conocer esta información por adelantado puede hacer más fácil para que usted pueda maximizar su financiación lucro y seguro lo más rápido y fácil posible.

Las diferencias en las opciones de financiación
Muchas personas son sorprenden al saber que las condiciones de financiación de las segundas residencias o de las propiedades de inversión son muy diferentes de lo que son para las propiedades residenciales primarias. Ellos pueden ser obligados a pagar una tasa de interés más alta o para colocar un pago inicial más alto en una propiedad con el fin de calificar para una hipoteca. Usted necesita saber cuáles son los términos y si o no usted puede permitirse una segunda propiedad por su cuenta. Si no, y usted siente que una oportunidad de inversión es demasiado buena para dejarla pasar usted puede ser obligado a trabajar con un socio inversor para generar el capital necesario para hacer su compra.

No ha habido cambios recientes leyes de préstamos que hacen que sea más difícil para las personas a pedir dinero prestado. Esto está afectando el mercado inmobiliario en los Estados Unidos. Ahora, algunas personas que han calificado para las segundas hipotecas o podido comprar una propiedad para propiedades comerciales ya no pueden hacerlo tan fácilmente.

Aprende el mercado de la vivienda
Usted tienen que ser conscientes de lo que el mercado inmobiliario está en el área que usted está buscando. Usted tiene que mirar a aquellas propiedades que se venden bien y que son los más atractivos como las unidades de alquiler. Por supuesto, si usted está buscando en la renovación y voltear una propiedad que tendrá que mirar a aquellas propiedades que se venden más fácilmente en su área geográfica elegida.
También es necesario considerar qué direcciones futuro propiedades en un área puede tomar. Si usted está buscando en las propiedades residenciales, estás comprando en una zona que es probable que se convierta deseable en el futuro cercano? Hay muchos barrios próximos y que son buenos lugares para invertir en. Es el tipo de propiedad que va a vender o alquilar rápidamente? Usted necesita asegurarse de que usted está factoring esto porque se aferra a una propiedad por un tiempo puede acabar convirtiendo un proyecto que podría haber sido rentable en un pozo de dinero.

Un buen agente de bienes raíces o equipo de inversión debe ser capaz de ayudarle a tomar decisiones de compra de sonido. Es importante que usted sea claro con lo que usted está buscando y darle mayor cantidad de información en áreas clave como sea posible. Estas áreas clave incluyen si usted está buscando en la compra y reventa, si usted desea alquilar su unidad fuera después de que ha sido renovado, y la cantidad de dinero que son capaces de invertir en un proyecto en particular Restaurant  .;