Maneras de encontrar una casa a Flip

La compra de una propiedad no es tan difícil de hacer, pero para comprarlo a un precio reducido es otra historia. Hay muchas maneras de obtener una propiedad, particularmente una casa para dar la vuelta. La forma más habitual estaría pidiendo un agente de bienes raíces para obtener una lista de servicios múltiples (MLS). Aunque esto puede ser la forma más fácil, en realidad no es más eficiente. El problema es, cada casa flipper es hacer la misma cosa.

Usted puede encontrarse en una situación difícil si usted estará compitiendo con los inversores que compran viviendas en arrendamiento y /o inversiones a largo plazo. Debido al hecho de que estos inversores no tienen un plan para vender o renovar la casa después de la compra, pueden darse el lujo de comprar la propiedad a un precio mayor. Tienen una clara ventaja de ganar la oferta para la propiedad que habría sido ideal para una casa para voltear.

Es importante hacer una gran cantidad de ofertas si usted está planeando utilizar los mls. Centrarse en la lista que haya seleccionado y hacer que se fija tanto como sea posible. Además, no debe involucrarse demasiado emocionalmente en una casa o comprarlo a un precio alto sólo porque usted está buscando una casa para dar la vuelta. Tenga en cuenta que ofrecer a un precio bajo para que pueda hacer el suficiente beneficio.

Hay varias maneras de encontrar una casa para voltear. Mantén tus ojos abiertos en busca de signos, envíos por correo, anuncios en periódicos, casas abiertas, o simplemente conducir por una zona residencial. También puede buscar viviendas en dificultades, los que el propietario está ansioso por vender.

Usted debe determinarse si usted está decidido a hacer la casa de volteo. Hay meses en que se encuentra, al menos, dos o tres casas. Algunos meses, es posible que la suerte de encontrar a lo más una casa para dar la vuelta. Recuerde que debe crear continuamente nuevos clientes potenciales, aunque no todos ellos saldrá bien. Puede haber vendedores que se convencieron y entusiastas, algunos de won y' t. Nunca conseguir desanimado, sólo tiene que aprender a seguir adelante con ella.

Cuando haya encontrado una casa para voltear, trabajar en él de forma rápida y mejorarlo a un costo mínimo. Busque o contrato con la mano de obra más barata tanto como sea posible. La mejora no hace necesario significa que usted debe derribar muros o remodelar la casa. La clave está en “ personalizar y" ella, es decir, hacer que la casa se vea mejor sin hacer que desembolsar demasiado dinero.

Precios de la casa es la clave esencial en la obtención de beneficios suficientes. El precio debe ser atractivo para los compradores. No cometa el pedir demasiado bajo o demasiado alto. Vender la casa por un precio considerablemente más alto que cuando lo compró. Es un hecho de que corremos el riesgo sin conocer el resultado
.

Siempre hay fallos antes de alcanzar el éxito. Para invertir en una propiedad y darle la vuelta es un movimiento arriesgado. Puede haber momentos en los que mover de un tirón se convierte en un fracaso, algunos inversores pueden desalentar a seguir, pero para los que obligan a la misma, la casa de volteo será una manera estable para lograr la riqueza financiera Restaurant  .;