Factores que intervienen en un Acuerdo de la fiesta de pared

Los dueños de propiedades que tienen la propiedad que está unido puede hacer un acuerdo de pared medianera con el apoyo de los topógrafos. La propiedad debe ser contiguo a este acuerdo para convertirse en hecho. Las propiedades afectadas son las paredes, cercas y techos y tejados. Esto afecta a todas las modificaciones significativas que resultan ser para convertirse en hecho que incluye una extensión o una demolición. Para realizar como cableado o enyesado no es tan esencial, ya que no es tan clave o inoportuna.

En el fondo de la pared puede ser construido por uno u otro de los propietarios de las fincas colindantes. Aún así, se ha dado cuenta de que la persona inicial para empezar a trabajar en su propiedad si la propiedad es un suelo no urbanizable va a ser la persona para construir el muro. En casos como tal, el segundo individuo no deseos pagar por la estructura que se había erigido.

A la inversa, si los dos vecinos empezar operan en su suelo no urbanizable en el momento idénticos, ambos podían estar de acuerdo con el desarrollo de la estructura, que les deben dividir los gastos entre sí en un porcentaje que podría estar de acuerdo. La mayoría de las veces, los cargos se dividen en partes iguales en dos, sin embargo, pueden estar en libertad para completar lo contrario si y sólo si se ponen de acuerdo.

Sin embargo, para que haya convertido en una mutua relación de larga duración entre los propietarios de las fincas colindantes, tienen que tener un tipo de acuerdo en algunos temas que por lo general resultan en conflictos. El acuerdo bien puede o bien puede no ser puesto en la escritura basada en el grado de inclinación legales de los dos propietarios.

Por otra parte, la mayoría de las normas relativas a las medianeras son realmente por convención. Sin embargo, todos ellos son a causa de este sentido frecuente y cortesía frecuente. A modo de ejemplo, si usted está organizando una reconstrucción importante de cualquier sección de la estructura, sería cortés para crear su intención identificado hacia la otra persona, y lo mejor es incluso ir tan lejos poner su intención por escrito.

Trabajo pueden quizá ser realizados de lado con la barrera actual, siempre y cuando se obtiene el permiso del otro propietario. Cada uno de ustedes tienen que estar de acuerdo con todos los ajustes del proyecto de construcción. Usted tendrá que asegurarse también de que el otro propietario no sufrirá ningún daño a la propiedad en el curso de la fase de construcción
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Sin embargo, si lo que le gustaría hacer puede ser un menor de edad realizar, tales como la perforación de un agujero para fijar su plomería, o de arreglar artefactos de iluminación, es posible que informarles sino un requerimiento no es necesario en este escenario. Además si quieres completar alguna función estética de su lado, no se podía realmente necesita para hacer una queja al respecto.

En esencia la cosa más importante es siempre tener en cuenta cómo sus acciones afectarán a sus vecinos, y cómo sus acciones se jugará cuando se examina a la luz del acuerdo pared medianera. Para las personas que residen en condominios, hay la probabilidad de que las directrices podrían ser de alguna manera distinta específicamente si la pared es delgada, pero para evitar el conflicto puso su auto dentro de los zapatos de sus vecinos antes de realizar cualquier cosa Restaurant  .;