Un camino secreto a precio de su casa debajo de la competencia sin perder dinero

En estos días de venta de su casa es extremadamente competitivo, por lo que tienes que saber exactamente qué hacer para conseguir el mejor precio, tener el mejor trato y en última instancia, hacer la venta. Aquí están algunos de los secretos del iniciado de un profesional del sector que le ayudará a tener éxito en la venta de su casa.

Es muy duro pero mucha gente todavía tienen que vender sus casas a pesar de la economía. ¿Puede decirnos lo que algunos agentes de bienes raíces están haciendo para ayudar a las ventas de viviendas?

Hace aproximadamente dos años se hizo evidente que mucha gente quería aprovechar este buen momento para comprar una casa, pero no tenían un hogar para vender primero. Con esto en mente, ¿no sería genial si los profesionales de bienes raíces podrían dar a la gente una ventaja en la venta de sus hogares en estos momentos por la reducción de su costo para hacerlo? Si los costos de venta de una casa podrían reducirse, entonces el vendedor podría bajar el precio de venta de sus casas y ser un mejor precio; que pudieron salir de precios de la competencia y, en consecuencia, vender sus casas más rápido.

¿Cuál es la diferencia entre ese tipo de programa en casa-venta y una firma de corretaje de descuento?

Por lo general un descuento broker pone su casa en la MLS por $ 500 dólares y luego que está bastante dejado por su cuenta para hacer el resto de la misma. En realidad no es un montón de otra copia de seguridad o ayuda en la organización de su hogar, la fijación de precios de manera correcta, la creación de folletos para la comercialización, jornadas de puertas abiertas, o la prestación de un servicio personal; y nadie aparece en el cierre. Hace poco me cerré en un hogar donde no había nadie, excepto el vendedor. Con una firma de corretaje de descuento que no hay ayuda para ayudar con cualquier necesidad de reparación que pueden ser descubiertos después de la inspección. Hora de cierre es tan crucial porque es una cosa que ir a contratar en la venta de su casa en el mercado actual, pero es otra cosa para llegar a la mesa de cierre.

Con el programa de casa-venta esbozado anteriormente, un agente de bienes raíces hará todo el trabajo mencionado y muchas veces estarán disponibles siete días a la semana, 24 horas al día. Con este programa único, se obtiene todo el servicio de venta de su casa de forma gratuita, siempre y cuando usted se compromete a comprar otra casa con su perfil de agente, que es como van a ganar su comisión.

Le permite caminar a través de la estructura de comisiones de este tipo de programa y luego compararlo con lo que un agente tradicional haría

Por lo general los costos de comisión vienen en algún lugar alrededor de 6 por ciento para vender una casa; 3% de la comisión va a la agente del vendedor y el 3% va al agente del comprador. El problema es cuando alguien está tratando de lograr un determinado resultado neto en la venta, que los precios de sus casa superior para cubrir la cuota de 3% de que un agente de cargas típicas. Si usa un programa como éste, donde el agente del vendedor renuncia a su cuota del 3%, se puede dar la vuelta y utilizar ese ahorro a la lista de la casa por menos. Muchas veces esto permite a un vendedor a la lista de su casa por debajo de un punto de precio crucial, ya que sólo se pagan una comisión por el agente del comprador. Este escenario les da una mucho mayor ventaja en la venta de su casa mucho más rápido de lo que podría tener un precio más alto.

Así que la conclusión se hace verdaderas economías sobre la parte delantera y así es como usted es capaz de soltar el precios; entonces, evidentemente, va a vender más rápidamente Hotel  .;