Denver Bienes Raíces - Elegir entre Combinado de arrendamiento y la Cámara de los empresarios en común

Cuando se determina en un tipo de copropiedad de una compra raíces adecuado, muchas personas se dividen entre dos tipos diferentes de formas de copropiedad; tenencia conjunta y tenencia en el típico. Con tenencia conjunta, el arrendatario conjunta restante se convertirá en el propietario de la totalidad del paquete de bienes inmuebles al instante sobre la pérdida de la vida del otro inquilino conjunta, bajo el derecho de supervivencia.

En algunos declara no hay otra opción , Grupo de recursos de bienes raíces, pero esa situación no se considera en este artículo. Para las próximas referencias, los diez Grupo recursos inmobiliaria declara en los EE.UU. son Canadá, Estado de Arizona (AZ), Florida, Florida, La, el estado de Nevada, New South América, Arizona, Florida y Wi. En cuanto a nuestro tema de Combinado Tenencia vs. Empresarios Casa en Común, estos dos tipos de posesión conjunta tienen buenos factores y factores malos. La relación de los acontecimientos, como las características de su atención en el hogar, debe determinar qué camino de copropiedad es la mejor opción.

tenencia conjunta

Los principales beneficios de alguna olla contrato de arrendamiento es que la transferencia de la posesión hogar del titular restante es automático sobre la pérdida de la vida de uno de los copropietarios. De esta manera, las personas pueden no tener el recurso pasar por testamentaria. Esto reducirá el restante asociado de una serie de proyectos y costos de legalización. El inconveniente significativo de tenencia conjunta es que no hay calidad fácil para discusiones entre los copropietarios.

Debido a que ambos poseen poblaciones equivalentes de la casa, ambos son igualmente responsables de la gestión de esa propiedad. En la ocurrencia de un conflicto, muchos proyectos no pueden quedar logrado y la casa caerá en mal estado. Un asociado puede vender su parte de la casa protegida por el contrato de arrendamiento común, pero una vez que la casa ha sido reubicado, la tenencia conjunta al instante se remonta a la tenencia en el típico.

Tenencia en
Común

Las principales ventajas y desventaja de arrendamiento en típico es el mismo, el socio que fallece requiere que ahora tiene esa parte de la casa. Con inquilinato en el típico, la parte de la casa administrada por el arrendatario conjunta muertos completará a lo específico individual en la voluntad del inquilino único. En la aparición de la voluntad, la posesión se completará con el heredero de los muertos.

Muchos empresarios compañía han visto su asociado de décadas completas de distancia y luego el control de su parte de la casa va a alguien que no tiene deseo de tener algo que ver con la casa, o no tiene conocimiento de las características de la empresa. En estos casos, la única opción disponible para el socio restante es para comprar la parte de la casa gestionada por la otra parte. Esto puede ser bastante caro, sobre todo si hay tensión entre los acontecimientos.

Antes de determinar qué camino de copropiedad para elegir, las ventajas e inconvenientes de cada opción deben evaluarse cuidadosamente. La opción puede tener un impacto significativo más tarde y las repercusiones de una opción desacertada puede causar problemas durante muchos años por venir. Si se elige la tenencia conjunta o tenencia en el típico, la opción debe hacerse en la mejor atención de todos los interesados ​​Hotel  .;