Muchas opciones para vender su casa

Si usted está pensando en vender su casa, hay muchas opciones diferentes. La primera es la venta de usted mismo o en “ En Venta por el propietario y " ;. El segundo está enumerando con un corredor en una empresa de bienes raíces. Algunos corredores le dará diferentes opciones a la lista. Tal vez, es una lista más tradicional, con una estructura basada comisión o tal vez se trata de una lista de tarifa plana o tarifa por la lista de servicios. El conocimiento de los servicios que su corredor /agente proporcionan es muy importante.

Con una estructura de comisiones en base, el corredor o agente no recibe compensación hasta que su casa se vende. Prácticamente, como vendedor, en caso de que el agente tiene que vender su casa, no reciben compensación por el trabajo realizado. Esto puede ser a “ libre de riesgo y" opción para un vendedor, en un sentido. Lo que se puede perder, aunque es el tiempo.

Con una lista de tarifa plana para su venta por dueño de la casa, la mayoría de las compañías de bienes raíces le cobrará una cuota por adelantado para poner un letrero en su jardín, ofrecer una caja de seguridad, tome profesional fotos y cargue su hogar del Servicio de Listado Múltiple (MLS). Hay muchos planes diferentes disponibles que van desde pequeños MLS lista cuotas a tasas mayores adelantado en función de los servicios prestados. Otra cosa a tener en cuenta es que, debido al acuerdo de reciprocidad en el listado de la MLS, a menudo es necesario ofrecer una compensación al comprador y' s agente en la transacción. Usted debe discutir esto con su agente antes de firmar el acuerdo de venta de tarifa plana para su venta por el propietario lista. Una de las desventajas de hacer una lista de tarifa plana es que su agente ya ha recibido su indemnización y puede no ser tan agresivo cuando se trata de encontrar un valor justo de mercado y ayudar a organizar y decorar su casa para la venta. Otra cuestión importante que pregunte a su agente antes de hacer una lista de tarifa plana en la MLS es cuáles son los servicios adicionales que ofrecen para usted. ¿Las proyecciones de horario agente o será eso su trabajo? Cuando se recibe una oferta, ¿el agente de negociar en su nombre o se trata de usted para negociar con el comprador y'. S agente

No importa qué tipo de listado decide hacerlo, asegúrese de hacer muchas de preguntas. Pregunte a su agente para referencias de otros vendedores. Haga su investigación antes de firmar su nombre en el acuerdo de venta. Muchos acuerdos de cotización van desde 6 meses a un año de duración. Eso puede parecer toda una vida cuando su casa no se vende. Si bien la lista comisión basada probablemente los, anuncios de cuota fija más comunes son cada vez más popular en la actualidad y' s mercado. La tarifa plana lista para su venta por el propietario de la casa en la MLS lista de bases de datos le puede ahorrar miles de dólares en el final y es una gran opción para un dueño de una casa inteligente que necesita para ahorrar dinero. Si usted está al revés en sus miles de ahorro de hipoteca, significa más dinero en su bolsillo. Sólo asegúrese de obtener todos los detalles primero! Para más información, visite www.ownerama.com
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