Londres 'A Tiempo Propiedad Tormenta'

En los últimos años, Londres ha sido una de las áreas que empujan la inflación del Reino Unido propiedad de la mayoría. Cualquiera que sea el aumento del precio promedio, de Londres, ha sido más alta, con zonas de Londres centrales principales viendo los mayores auges.

Las cifras recientes, sin embargo, han sugerido que esta tendencia se ha invertido el capital. La última serie de cifras Registro de la Propiedad, entre los pocos que muestran un aumento general (aunque 0,1 por ciento) de los precios inmobiliarios, afirmó que la capital había experimentado una caída del 0,6 en los precios, más que cualquier región.

Además de esto, Firstrung informó hoy que los precios de Londres centrales de primera página web propiedad de PrimeLocation.com bajaron un 0,8 por ciento en noviembre, por lo que la propiedad promedio en el área y libra; 22,000 más barato que en agosto después de tres sucesivas descensos mensuales.

Ian Springett, presidente ejecutivo de la página web, ha explicado que la situación había sido causada por una combinación de una menor demanda como las oscilaciones de la ciudad después de la contracción del crédito y el aumento de la disponibilidad. Esto significaba que había habido un cambio "de la oferta limitada y la demanda intensa alimentando las alzas de precios enérgicas, a los volúmenes de propiedad boyantes y la disminución de la demanda y provocar un descenso de los precios".

Mr Springett predijo parte de este mercado se vería afectada negativamente debido a la caída de los bonos de la ciudad, a diferencia de los tiempos abundantes de hace un año, pero el extremo superior del mercado no sufriría porque los que tienen la mayor riqueza sería capaz de absorber cualquier reducción de los ingresos.

Sin embargo, este mercado comenzará a crecer de nuevo el próximo año, Savills ha predicho. Director de investigación Lucian Cook, sugirió un aumento de cinco por ciento en los precios del próximo año, declarando: "Los principales mercados del centro de Londres van a ser afectados por la reducción de las expectativas de bonos a corto plazo, pero que volverá a crecer, sin duda por la parte de atrás a finales del próximo año ".

Sr. Cook llegó a sugerir que el mercado se ve reforzada por la riqueza en el extranjero, mientras que en el resto de la capital no habría aumento de los diferenciales de precio entre las zonas causadas por una "huida hacia la calidad" - un proceso que Said ya estaba sucediendo en otras partes del Reino Unido, como la región central, el norte y el País de Gales.

inversores de propiedad pueden así analizar cuidadosamente las zonas prime en Londres - tanto central como en los suburbios - y mirar para comprar en la expectativa de que el mercado puede aumentar de nuevo.

Una pista de por donde las propiedades más valiosas se han sido proporcionados por una encuesta de Findaproperty.com, informa Country Life.

Las encuestas se compara precios de la vivienda en función de su proximidad a determinadas estaciones de metro y encontró que la línea Circle, que pasa por algunos de los lugares más de moda del centro de Londres, tenía las propiedades más caras de cualquier área servida por la tubo. Victoria, Farringdon y Portland Street eran las paradas con los barrios más caros, mientras que incluso la localidad más barata en la línea, cerca de la estación de Aldgate, vio los precios por encima de la media de Londres en y libra; 396000.

Mientras que hay, por tanto, puede haber una ventana de oportunidad para los inversores a comprar en el centro de Londres antes de que el mercado comienza a elevarse de nuevo, un hecho sigue siendo constante: las principales áreas con buen transporte serán las que atraen a los altos precios.

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