Preguntas que debe hacerse antes de refinanciar su hogar

¿Tiene una refinanciación de su sonido préstamo hipotecario como una buena idea para usted? Si es así, asegúrese de responder a unas sencillas preguntas antes de llegar a rodar la pelota. Desde una refinanciación de muchas maneras imita el proceso que pasó al solicitar su hipoteca inicial y- con la excepción de que ahora en realidad se está ya viviendo en el hogar y- no debe haber sorpresas para esperar, y lo más probable es recordar cómo compilar documentos, llenar la solicitud de préstamo, y probablemente también tener una buena idea acerca de qué prestamista o corredor es posible que desee trabajar con este préstamo.

Hay una serie de preguntas que hacer antes de empezar, y tal vez la más importante es la pregunta acerca de las tasas de interés. ¿Son las tasas lo suficientemente baja como para justificar el gasto de solicitar un nuevo préstamo? Por ejemplo, si las tasas de interés son mucho más bajos que los que se ahorraría un mensual de $ 100, que suena como este podría ser un buen negocio. Por otro lado, si el costo de este préstamo es de $ 3,000, entonces le tomaría aproximadamente 30 meses para alcanzar el equilibrio. Puede llegar a este resultado, simplemente dividiendo $ 3.000 por $ 100. Si usted piensa en moverse en un par de años, usted realmente perder dinero en el negocio. Por lo tanto, el ahorro sólo se dieron cuenta de la verdad si se queda en su casa al menos por otros 30 meses.

Otra pregunta que debemos hacernos es si o no cualquiera de los honorarios son negociables. Si tiene una multa por pago anticipado atado a su préstamo original, usted no será capaz de negociar a la basura. Esta tarifa está ligada a la nota inicial de promesa y ya ha aceptado. En el otro lado, algunos prestamistas están dispuestos a reducir significativamente sus honorarios; todo lo que se requiere es un consumidor que pide el descuento. Vale la pena darse una vuelta por las tasas de interés más bajas entre las diversas instituciones financieras a su disposición y también los prestamistas &'; disposición a negociar sobre los costos de los préstamos. En algunos casos, los prestamistas se ejecutarán cash back ofertas que tiene que pagar los honorarios, pero luego dar la vuelta y pagar el dinero en efectivo para el consumidor. Vale la pena volver a invertir este tipo de dinero en el préstamo hipotecario y- como un pago principio adicional y- en lugar de gastarlo en otra cosa
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Por último, pero no menos importante, considerar si usted está satisfecho con el producto de crédito que usted tiene. Si actualmente tiene una hipoteca de tasa ajustable, usted puede ser mejor servido con un préstamo de tasa fija, sobre todo si la tapa en el ajuste de la tasa se fija bastante alto. Teniendo en cuenta que un buen número de hipotecas de tasa ajustable han establecido tasas tan altas como 11%, se podría hacer una casa inasequibles en tan sólo unos pocos años. Por el contrario, si actualmente tiene una hipoteca de tasa fija a 30 años, pero anticipa poder pagar el préstamo mucho antes, en realidad podría ser mejor con una hipoteca de 15 años y los subsiguientes ahorros a largo plazo es posible que pueda darse cuenta si paga fuera de su casa mucho antes

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