Consejos sobre el Home las listas de venta para atraer potenciales compradores

En la actualidad, muchas de las propiedades inmobiliarias en particular casas de un solo dormitorio bungalows a los mega-mansiones están en los estantes, por así decirlo. El resultado es un mercado de compradores, donde los vendedores se apresuran a descargar sus propiedades mientras que los compradores están renunciando a los gastos en bienes raíces. Un vendedor como usted entonces debe utilizar formas tradicionales y creativas para atraer a posibles compradores a buscar inicialmente a la casa y luego en realidad comprarlo.
Uno de los métodos tradicionales más eficaz es la lista de su casa en los anuncios clasificados de los periódicos, revistas y otras formas de medios de comunicación impresos. Pero ya que los medios de comunicación en línea es frecuente hoy en día, debe tener en cuenta los anuncios en los sitios en línea también. En ambos medios, los siguientes consejos son eficaces para atraer el tipo correcto de los posibles compradores.
Añadir halagador Fotos
Una imagen vale más que mil palabras. Con esto en mente, debe agregar fotos favorecedores de exterior y el interior de su casa para que los posibles compradores pueden establecer sus expectativas.
Usted puede tener razones válidas de no publicar fotos de su casa, incluyendo la necesidad de privacidad, pero los compradores pueden asumir que usted está ocultando algo, con o sin razón. Usted puede entonces estar perdiendo compradores - un anatema a su meta
Pero simplemente no agregar imágenes para el gusto de hacerlo.. Añadir imágenes que muestran puntos de venta de la casa, por ejemplo, desde su punto de vista de la bahía con su escalera de la vendimia.
Evite exageraciones
Por supuesto, las imágenes deben complementarse con una descripción textual de la propiedad. Usted debe evitar el uso de hipérboles, exageraciones y otros métodos engañosos para atraer a compradores potenciales a su casa para la venta.
Usted encontrará que el mercado de bienes raíces puede ser una pequeña y tus mentiras será contraproducente tarde o temprano. Además, se le apagando compradores serios una vez que sus descripciones de la casa no cumplen con sus expectativas después de que se completó la inspección de la casa.
Sugerimos usar adjetivos halagadores para describir la casa. Si es posible, pídale a un agente de bienes raíces para ayudar a este respecto.
Razonable precios
Y luego está la cuestión de poner un precio a su casa. Ir demasiado altos y sus compradores serán apagados por el precio especial como valor de las viviendas están en una tendencia a la baja. Ir demasiado bajo y sus compradores podrán enajenarse por la posibilidad de una guerra de ofertas, además de serias dudas sobre la condición real de la propiedad.
Un equilibrio debe encontrarse entre estos dos extremos para que los posibles compradores podrán ver la etiqueta de precio en la casa como razonable. Usted puede: Hotel • Hacer una agente de bienes raíces para proporcionar una estimación del valor de la propiedad Hotel • Mira los precios de las propiedades en el barrio con características similares a su propia casa
• Encontrar un punto de venta único de su casa y luego agregar su valor para el precio. Por ejemplo, las casas de bajo consumo se venden más rápido que las casas viejas con mayores costos de mantenimiento Restaurant &toro; Tenga en cuenta todos estos factores para llegar al valor de cotización. Asegúrese de dejar un margen para las negociaciones inevitables para un precio de venta más bajo.
Ahora que ha convencido a los posibles compradores a mirar a su casa, usted debe fijar plazos claros detalles de la transacción. A continuación, será capaz de establecer los términos y condiciones de la venta desde el principio y, por lo tanto, evitar malentendidos que pueden descarrilar la finalización de la transacción Hotel  .;