No hay necesidad de lista con un agente de bienes raíces

Aquí y'. sa escenario que podría estar interesado en Suponga que usted está recibiendo una gran cantidad de respuesta en un establecimiento que no se trata sólo del anuncio en el periódico, es también de comercialización adicional. El problema en este escenario incluye un monto de préstamo dólar alto (por ejemplo, $ 600,000.00) con $ 4,000 dólares al mes de pago. Esto significa que la renta de mercado no estaría apoyando esto. Así que la estrategia sería tomar ofertas tan a menudo como sea posible. Usted quiere, siempre y cuando las ofertas tienen sentido.

¿Qué pasa si usted está recibiendo las ofertas en su establecimiento con un agente de bienes raíces? Ese es su primer problema, que está lista con un agente de bienes raíces.

No vamos a dejar que hagas una opción. Así que usted puede olvidarse de eso. Eso no es donde usted va a hacer ofertas de opción. En segundo lugar, están enumerando a un precio menor. El hecho de que su agente inmobiliario dice que alguien está motivado, doesn y' t realmente te dice nada. Entonces, ¿qué hace usted en este momento?

En este punto, usted debe decirle al corredor que usted puede estar interesado en la compra de la propiedad, pero no vendría a cualquier lugar cerca de su precio de venta, no siquiera cerca. Y luego pedimos, debemos proceder con esto o no?

También es posible que haya agregado el estrés porque usted puede encontrar que usted está consiguiendo tan empantanado con hablar con todo tipo de personas y puede que le resulte difícil diferenciar lo que debería invertir su tiempo y lo que usted no debe ' t a pasar tiempo en. Usted no debería gastar su tiempo en las propiedades que figuran con corredores de bienes raíces.

Si te llaman, hay cosas que usted puede decirles. Diga escuchar. Probablemente puede obtener esta propiedad comprada, pero un par de cosas tienen que suceder. Número uno, tengo que comprar mucho más barato. Número dos, tengo que hacerse cargo de su deuda y págales el balance de lo que les debo en un futuro no muy lejano, pero vamos tiene que recuperar una segunda hipoteca sobre la propiedad; sin pagos y ningún interés, hasta que llegue la propiedad ... hasta que me pagó. Y le dices a la inmobiliaria; Yo tampoco lo hago por la refinanciación o venderlo. Usted sabe que no es necesario más de un año. ¿Por qué?

Debido a todo lo que vas a hacer es comprarlo. ¿O vas a hacer algún tipo de acuerdo que los haga sentir cómodos que sus pagos van a ser hecho. Usted hace el pago a ellos y puede pagar al banco. Si usted acaba de hacerse cargo de su deuda y es probable que tenga que pagar los corredores de bienes raíces comisión por adelantado. Entonces todo lo que tienes que hacer es poner de nuevo en el mercado y ser agresivos en venderlo. Eso hará que el primer pago de la hipoteca, mientras que lo estás haciendo Hotel  !;