Las necesidades básicas de la Propiedad de inversión

Estamos en un mercado bajista. No, lo dije! Muy a menudo escuchamos que la misma clave para una estrategia de inversión inmobiliaria exitosa es apegarse a lo básico. Nunca ha sido esto una cura más potente a la enfermedad económica que los inversores tienen que combatir en este clima de recesión. Aquí están algunos "pepitas de oro" a tener en cuenta:

Creativo mentalidades

Ahora bien, esto no implica acuerdos financieros exóticos que nos metieron en este lío en primer lugar. En el lanzamiento, la propiedad y el mercado de valores están pasando por una etapa muy difícil, donde los precios de los inmuebles son o creciendo a tasas lentas o disminuyendo en muchas partes de todo el mundo.

Debido a esto muchos inversores han dejado de simplemente comprar propiedades porque su viejos métodos no tuvieron efecto más. . Me atrevo a decir quedaron los días de sin pago inicial ofertas de financiación, y añadir a estas altas tasas de interés que hacen propuestas de inversión de propiedad parecen muy poco atractivo

Hágase la pregunta: ¿Ha dejado de comprar, o es este mercado el catalizador que aumenta sus gastos propiedad?
Warren Buffet, el inversor más exitoso del mundo, dice que el mercado es un mecanismo para la transferencia de riqueza desde los impacientes al paciente. Buffett y sus amigos ricos no ven la caída del mercado como una oportunidad de gritar, 'El cielo se está cayendo "en la parte superior de sus pulmones. Más bien todo lo contrario es cierto que para el paciente, inteligente, ambicioso inversor, este es un escenario ideal para la caza de gran valor.

Esto realmente profundiza hasta que el tema central de las diferencias en los modos de pensar. Por un lado están los inversores de valor de los pacientes que buscan una oportunidad en cada esquina - ¡literalmente! Por otro lado, existe el inversionista más cauteloso que tiende a reunirse con el resto de las masas.

Cuando todo está dicho y hecho, la verdad es que siempre hay formas de ganar dinero desde el mercado inmobiliario . Es la diferencia de estos modos de pensar y nuestra capacidad para pensar de forma creativa que separan los gurús de propiedad del inversionista luchando en busca de la libertad financiera.

Siga una sistemática a largo plazo enfoque

Recuerde que la inversión en la propiedad ¿No comparte día de comercio. Aunque puede haber similitudes en el análisis de las tendencias en estos dos vehículos de inversión, los horizontes temporales son mundos aparte. Una estrategia de inversión inmobiliaria exitosa necesita ser apuntalado por la comprensión de que usted está en él para el largo plazo. ¿Cuáles son allí las ganancias a corto plazo que se harán? ¡Por supuesto que hay, y sin duda esto es algo que usted no debe hacer la vista gorda a. Esté alerta y aprovechar al máximo estas oportunidades. Sin embargo, la creación de riqueza verdadera se construye mediante la implementación de una estrategia a largo plazo de la agregación de valor en su cartera, independientemente de los altibajos del mercado.

Estructuración de transacciones

Esto simplemente se refiere a su capacidad para comprar una propiedad dentro de los fideicomisos familiares, fondos de jubilación autogestionados y una gama de vehículos en diferentes jurisdicciones fiscales en todo el mundo. Sin entrar técnica aquí me gustaría descansar mi caso simplemente diciendo cada inversionista debe tener una estructura tributaria eficiente en el lugar destinado a maximizar su rendimiento neto. Esto se refiere a la renta -, ganancias de capital, heredad, o cualquier otro impuesto relacionado. Sí esto requiere más trabajo y quizás el aporte de asesores profesionales, pero al final va a amplificar el crecimiento de su cartera a niveles sorprendentes.

El juego propiedad tiene y nunca será una ciencia exacta. Si nos atenemos a estos puntos y no dejar que el miedo se interponga en su camino, proporcionará una base sólida sobre la que se puede construir un imperio inmobiliario exitoso Hotel  .;