20 Las fuentes de ingresos pasivos, Parte 2

El primer artículo vamos a discutir en esta segunda parte de cómo hacerse rico III, 20 fuentes de ingresos pasivos es Lending privada.

11. Préstamos Privado - Los empréstitos privados ha estado presente desde la gente ha estado alrededor. Esencialmente los préstamos privados no es más que prestar un vistazo a algunos de su exceso de dinero en efectivo a una persona de confianza que lo necesite. Esto no siempre ha sido fácil ni fructífero para la persona que ha tenido el dinero que querían invertir. Como resultado, varios servicios en línea están disponibles ahora que acepte su dinero y distribuirlo bajo su dirección a los que te sientes están calificados; buscar persona a persona préstamos en los principales motores de búsqueda para identificar organizaciones que puede utilizar. El beneficio principal de los préstamos privados es que las tasas de interés son a menudo mucho más alto de lo que se obtenga por el estacionamiento de su dinero en un CD o un banco.

12. Gravámenes fiscales y Notas - Un beneficio principal de los privilegios fiscales es la tasa de interés más alta que usted recibe de su inversión, más el hecho de que su director con el respaldo de los bienes raíces. Tenga en cuenta que casi nunca recibirá los bienes de la inversión en obras de impuestos, gravámenes o notas; el principal beneficio es la tasa de interés favorable y la seguridad resultante de una transacción de bienes raíces respaldados. Evite las organizaciones que sugieren que va a recibir la propiedad del instrumento fiscal es en contra. Otro de los beneficios de este tipo de ingresos pasivos es que se puede invertir en línea de casi cualquier estado del país -. Asegúrese de revisar los hechos de impuestos de Texas, el interés puede ser tan alta como 50% anual en algunos casos

13 . Bonos - Ok, ustedes saben acerca de bonos - que son una inversión conservadora para las personas mayores y la gente tenga miedo de la derecha mercado de valores? Equivocado. Un enlace puede proporcionar una fuente segura y estable de ingresos para cualquier persona. Por definición, un bono es una deuda emitido por una organización autorizada - a menudo una corporación, municipio o utilidad. Un bono se vende por el precio de emisión, madura (se paga de nuevo a usted) en el principal (valor nominal o precio nominal) y entre que recoge el interés que se llama la tasa de cupón. Bonos suelen ser comprados en forma de fondos de bonos de fondos mutuos. Algunos de estos pueden ser muy lucrativo con un rendimiento superior a la de los fondos de capital pero estos son a menudo difíciles de encontrar. Pero están allí!

14. Fondos Mutuos (fondos de renta) - Como sólo estamos considerando fuentes de ingresos pasivos, que sólo se van a mirar a los fondos mutuos de renta. Estos pueden ser llamados fondos "de crecimiento y de ingresos" o fondos de "renta" o fondos de "valor". Casi todas las familias de fondos mutuos tendrá su propio conjunto de los ingresos o el crecimiento y los fondos de renta. Morningstar y otros servicios de calificaciones de terceros que puede utilizar para identificar los fondos de renta más seguros y mejor pagados. Invertir sabiamente y siempre consultar a un asesor de inversiones calificado antes de invertir. También se requiere que los fondos mutuos para enviarle un folleto informativo (una divulgación formal de los objetivos de los fondos y las directrices de funcionamiento) para su revisión antes de poder invertir. Revise detenidamente el prospecto y consultar con su asesor financiero para la terminología no puede entender.

15. T-Bills, T-Bonds & T-Notes - Letras del Tesoro, Bonos del Tesoro y Notas del Tesoro - considerada como la más segura de todas las inversiones, ya que son emitidos por el Departamento del Tesoro de Estados Unidos, estos vehículos también están entre los más bajos rendimiento. Pero usted sacrifica el rendimiento de la seguridad cada vez que usted invierte. T-Bills, bonos y obligaciones son más a menudo adquiridos a través de su banco, agente de bolsa o que se pueden comprar directamente desde el Departamento del Tesoro de Estados Unidos a través de su servicio en línea del Tesoro Directo. Aunque usted no recibirá una alta tasa de retorno, la seguridad de su inversión no puede ser más alto de lo que es con estas inversiones.

16. Unidad Investment Trust - Una Unidad de Inversiones La confianza es uno de los tres tipos diferentes de sociedades de inversión, los otros son un fondo de capital fijo y el fondo de inversión familiar. Oferta de valores del UIT en forma de "unidades" que representan una unidad de su cartera de inversiones. Esta cartera es a menudo una cartera no administrado que consiste en acciones y bonos. Las unidades se venden generalmente en cantidades de $ 1,000 y los inversores o "partícipes" recibir dividendos de las participaciones que posea. Una característica única de una UIT es su fecha de terminación. A diferencia de la mayoría de otras empresas y organizaciones de la empresa de inversión que existen en perpetuidad, un UIT tiene una fecha de finalización definida que está puesta en el inicio. Cuando esta fecha llega la UIT se termina y los los activos son vendidos. Los ingresos de esta venta se distribuyen a los partícipes.

17. Acciones preferentes - Acciones Preferidas es un título emitido por una corporación que por lo general cuenta con una tasa de dividendos específico. Las acciones preferentes por lo general no tiene derecho a voto, excepto a veces en acontecimientos extraordinarios. Las acciones preferentes también recibe prioridad sobre los accionistas comunes cuando se distribuyen los dividendos - los titulares de acciones preferentes deben pagarse primero. Y los titulares de acciones preferentes también reciben preferencia si la empresa es cada vez disuelta. Su tasa de rendimiento con las acciones preferentes no puede ser alto, pero la seguridad de su inversión es mayor que con las inversiones más arriesgadas.

18. Respaldados por la confianza empresarial de Valores - También conocido como Corporativos Valores Respaldados por Activos, estas inversiones son emitidas por las corporaciones y se basan en un conjunto de activos subyacentes. El flujo de efectivo de estos activos ofrecen los pagos de dividendos realizados a los titulares de la seguridad. La agrupación de activos puede consistir en casi cualquier tipo de activo que proporciona un flujo de caja. Por lo general, se vende inicialmente a una organización de tipo creador de mercado como un banco de inversión, estos valores pueden ser revendidos al público en general por el corredor. Póngase en contacto con su agente para obtener más información sobre este tipo de inversiones.

19. Music Publishing - Usted no sabe acerca de la publicación de la música? El artista puede conseguir la gloria (y muchas veces el dinero), pero el editor obtiene siempre el dinero. Si usted es dueño de los derechos de una canción o de música usted es el editor y le pagan cada vez que se toca o realiza esa canción en público. Aunque la tasa actual es de sólo 8 centavos (US) por pensar "performance" de todas las estaciones de radio, bares y clubes en el país en el que su canción puede ser jugado en este momento. Sí, bares y restaurantes deben pagar cada vez que se juega su canción en su establecimiento. Usted no tiene que preocuparse de ir en torno a cada barra, vestíbulo del hotel o el ascensor o restaurante (Más lugares!) En el país para recoger sus ocho centavos - esto es manejado por cualquiera (o una combinación) de sólo tres organizaciones que casi gestionar toda la música en todo el mundo - ASCAP, BMI y para el SoundExchange internet. Sí, usted tiene que registrarse con estas organizaciones para que sepan a dónde enviar sus cheques, pero esto puede ser una fuente muy lucrativa de ingresos pasivos.

20. Derechos de autor, patentes y licencias - Si usted es un autor que se les paga cada vez que un libro suyo se vende. Ok, esto es obvio, pero también se puede publicar material de dominio público en virtud de un nuevo derecho de autor si cambia es al menos un 20% o agregar al menos un 20% más de material a la misma. La parte fácil (algunos dirían que no es fácil) es la escritura del libro en sí. La parte difícil es conseguir otras personas para comprarlo, que implica la comercialización que está más allá del alcance de este artículo, pero si usted puede conseguir un éxito de ventas en sus manos, las regalías (pagos que reciben de ser el titular de los derechos de autor) recibidas puede ser muy alta.

Una patente es una innovación (proceso) o invención (cosa). Te pagan cuando se usa o vende la opción representada por la patente por alguna otra organización o del público. La patente protege su derecho a la propiedad exclusiva de ese proceso o invención para una cierta cantidad de tiempo.

Una licencia también es posible vender al mercado. ¿Qué pasa si usted conoce a un proceso o procedimiento particular que nadie más lo hace? ¿Se puede vender este conocimiento? Sí puedes. Y la manera de hacerlo es para licenciar una organización para utilizar sus conocimientos en forma de un proceso o procedimiento. Echa un vistazo a inventright.com para una guía sobre cómo hacer esto.

Bono

21. Película & Otras Inversiones Obscure - Vivimos en un mundo dinámico y siempre habrá vehículos de inversión están concebidos para una necesidad. Además, las inversiones más oscuros están disponibles, pero generalmente son desconocidos fuera de su industria en particular. Inversiones película son uno de ellos. Películas menudo necesitan financistas listos para financiar la producción del proyecto de película. Cuando la película se libera al público y comienza a ganar dinero los financieros reciben su capital y el retorno de la inversión. Esto puede ser una buena manera de hacer un montón de dinero si usted volver un éxito o una buena manera de perder un montón de dinero - mira cuántas películas hacen mal. No invertir en este vehículo a menos que usted es un conocedor de la industria.

Otras inversiones oscuros incluyen el financiamiento de exploración, los derechos de agua, arrendamientos de carbón, sociedades limitadas, comerciales y de financiamiento comercial (sí, comerciales de televisión y publirreportajes), financiación de créditos , la propiedad de equipo deportivo, etc, etc, etc Si usted tiene un interés en invertir en cualquiera de estas áreas que necesita encontrar a alguien con un excelente conocimiento del campo y con un buen circuito en invertir en esa industria. Consulte con ellos permitiendo intensamente ellos para guiar sus decisiones de inversión. En general, la mejor política es invertir únicamente en aquellas áreas en las que están familiarizados y nunca, nunca invertir más de lo que puede permitirse el lujo de perder.

Resumen

invertir ingresos pasivos es la clave para asegurar ingresos. El ingreso es el flujo de caja. El flujo de caja es el rey. No se puede invertir los ingresos futuros o un retorno proyectada o una posición de equidad eventual; sólo se puede invertir el dinero que tiene a mano hoy. Del mismo modo, usted no puede pagar sus cuentas o comprar alimentos o pagar la hipoteca o el hombre de los impuestos con que no sea en efectivo o crédito nada. Una posición de retorno o equidad proyectada no va a pagar las facturas de hoy o poner comida en la mesa. La revalorización del capital es grande - para mañana. Yo prefiero el efectivo disponible hoy en día. El mayor flujo de dinero que ingresa ahora, mayor que mañana será. ! Garantizado
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