¿Debería seleccionar una tasa fija o ajustable hipoteca?

La compra de una casa es un proyecto significativo. Usted tiene que saber todos los lugares que le interesan. Entonces a reducir la lista a los que mejor se adaptan a sus necesidades y rango de precios. Después de encontrar la casa que desea, usted tiene que hacer una propuesta que usted y el vendedor está satisfecho con. Y usted tiene que tener, o conseguir un préstamo hipotecario.

Los pensamientos de conseguir una hipoteca a hacer un montón de gente encogerse de miedo. Si nunca has hecho antes, puede ser muy desalentador, especialmente si usted no entiende el proceso. Una de las preguntas más comunes es si usted debe conseguir una hipoteca de tasa fija o ajustable. Una hipoteca de tasa fija es aquella que tiene una tasa de interés que se mantiene constante durante toda la vida del préstamo. Eso significa que su pago es el mismo mes cada. Este tipo de hipoteca es fácil de entender y hace que el presupuesto más previsible.

La desventaja de las hipotecas de tasa fija es que si las tasas de interés son altas cada vez que reciba su hipoteca, su interés se mantendrán altos si no conserva el préstamo inicial . Para cambiar su tasa de interés en el futuro que tendría que refinanciar. Eso significa más papeleo y los costos adicionales.

hipotecas de tasa ajustable, o brazos, las tasas de característica que empiezan bajo, entonces se ajustan de acuerdo a los tipos de interés actuales después de un período de tiempo especificado. La tasa inicial puede ser bueno para cualquier lugar de un mes a 10 años, después de lo cual se puede ajustar mensual, anual, o en cualquier otra frecuencia especificada en el contrato de hipoteca.

El tipo de interés de partida bajo es lo que es atractivo en una hipoteca de tasa ajustable. Se le permite obtener un préstamo más grande debido a la menor pago. También le permite tener el beneficio de menores tasas de interés sin la refinanciación.

Lo malo de ARM es su imprevisibilidad. Dependiendo de los términos de la hipoteca, la tasa de interés (y el pago) casi podría duplicarse en tan sólo unos años. Podría hacer sus pagos por encima de lo que puede pagar en ese momento. Y podrían ser más altos que si usted tenía un préstamo de tasa fija.

Usted tiene que mirar de cerca su situación antes de elegir qué tipo de préstamo hipotecario que se obtiene. La longitud de su tiempo va a permanecer en el hogar si usted espera que sus ingresos aumenten son dos consideraciones. Si simplemente quiere mantener la casa durante un par de años, una tasa ajustable puede trabajar a su ventaja. Y si quieres pagos iniciales bajos, un ARM podría ser el camino a seguir. Si su presupuesto va a permanecer relativamente estable una tasa fija puede ser el camino a seguir. .. La compra de una casa, mientras que los tipos de interés son bajos podrían ahorrar mucho dinero en comparación con una tasa variable Hotel