Los pros y contras de una venta de impuestos

El mercado global de bienes raíces en dificultades sigue revelando al inversionista astuto una nueva expresión muy caliente llamado Venta Tributaria. Los pros y los contras económicos en el mundo inmobiliario ha puesto de manifiesto la caliente nuevo nicho de mercado de inmuebles o fiscales casa de ventas que se ha convertido en una venta de impuestos generalmente llamado una venta de embargo o de hecho. Ventas de impuestos son provocados por falta de pago de los impuestos sobre una propiedad o casa, y se clasifican como "oferta para la venta en pública subasta de los bienes inmuebles en default para recuperar los impuestos que están en mora.

Como dueño de una propiedad, que posee la obligación legal de pagar sus impuestos a la propiedad. Si usted se olvida de lograr que el pago, la autoridad fiscal podrá actuar contra usted. Este movimiento normalmente vendrá por esa autoridad mediante una venta de impuesto a la propiedad como medio de recuperar los atrasos. En este curso de acción, las autoridades regionales proporcionan a los individuos un montón de oportunidades para pagar los impuestos adeudados a través de lo que comúnmente se llama el período de redención. Las autoridades exigen que los fondos tan pronto como sea posible para que permitirán reembolsos a ser remitidos mientras al mismo tiempo ofrecen la propiedad en venta a un inversor gravamen emisión de un gravamen al activo para garantizar que los propietarios de viviendas no se venden fuera durante este período de redención sin primero el pago de su deuda financiera.

Una vez que la propiedad o casa se abre paso a una lista de morosos venta de impuestos es un indicador seguro de que el propietario es sumamente atrasados ​​por sus obligaciones tributarias, y si el condado percibe un incumplimiento casi no hay otra alternativa para recibir el pago a cabo pero subastar la propiedad. Si los propietarios son en su defecto la autoridad fiscal regional puede entonces vender la casa y la propiedad para recuperar los impuestos requeridos adeudados.

Un nuevo dueño de la propiedad o el comprador que está mirando para conseguir una propiedad (o dos) busca adquirir una propiedad a un precio reducido que puede ser muy por debajo del valor real de mercado de la propiedad, y esto es lo que constituye una venta de impuestos. La mejor manera de hacer que esto ocurra es tan simple como la compra de la propiedad o casa sólo para los impuestos sobre la propiedad (y algunas sanciones y tasas) que se deben. Esto es a menudo un negocio muy rentable para los compradores de propiedades de bienes raíces en la que pueden recoger casas o condominios que pasan a ser puesto a disposición del mercado a causa de los impuestos de propiedad no está siendo asentados de manera oportuna a bajo precio.

A pesar de que las subastas se ofrecen al público en general y pueden parecer fáciles de encontrar, la experiencia demuestra, por otra parte que no siempre es posible que un individuo medio localice estas ventas, ya que necesitan saber exactamente dónde buscar y cómo investigar. Lo que un oportunista inversionista de bienes raíces tiene que saber es qué propiedades se clasifican como propiedades de venta impuestos y donde pueden encontrar las gangas que pueden estar buscando?

Análisis y métodos que usted debe poner en práctica para hacer frente de manera eficiente con las ventas de impuestos de propiedad consisten en lo que se conoce como la debida diligencia. Esto no se puede enfatizar lo suficiente. Varios estados ponen en las leyes y reglamentos de la práctica con respecto a la gestión de las ventas o embargos de propiedades que tienen los impuestos atrasados ​​y se archivan y se mantiene a un nivel de condado Restaurant  .;