¿Cómo elegir el mejor contratista para su nuevo hogar

No es una tarea fácil encontrar un buen contratista. El bajo nivel de los estándares y controles en el mercado permite que casi todo el mundo para estar en este negocio.

1. Infórmese

y' s importante que se informe sobre el trabajo que desea haber completado antes de la reunión con los contratistas. De esta manera, usted y' ll tienen una comprensión más profunda de actualización jerga, usted y' ll ser capaz de proporcionar el contratista suficiente información para preparar un presupuesto ajustado a sus objetivos, ser capaz de interpretar los presupuestos que recibe, y de averiguar si el contratista está sobreprecio su trabajo.

2. Compruebe Contratistas &'; conocimientos, la experiencia del pasado, y las referencias

Para seleccionar lo mejor de lo mejor, usted tendrá que comprobar empresa y' s procedimientos, especificaciones, referencias y la forma de comunicarse con usted. Si la empresa constructora o contratista no sabe cómo comunicarse bien con usted (incluso cuando los demás no tienen problemas), entonces la posibilidad de malentendidos en los aumentos de los proyectos, y eso significa mayores costos y menor satisfacción.

Cuando nos fijamos en las especificaciones de los posibles contratistas, haga una lista de preguntas que desea responder. Aquellos, que responden a su dirección de e-mail o llamar, debe tener una ventaja sobre los demás. Sin embargo, tenga en cuenta si sus preguntas fueron respondidas con claridad. Esto es particularmente importante para las cuestiones que usted no está claro sobre o no entendiste
siguientes son algunas preguntas que usted necesita hacer cada contratista
-.. ¿El Contratista omitir una parte del ámbito de trabajo? Si es así, tiene que revisar la estimación
-.? ¿Están utilizando materiales de calidad menores (pintura, gabinetes, azulejos, etc.) guía - ¿Cuánto tiempo se tarda en completar el trabajo
- ¿Son asegurados con una póliza de Responsabilidad Civil General
- ¿Pueden proporcionar un mínimo de 5 a 10 referencias de proyectos anteriores
-?? ¿Son los permisos necesarios y si es así, es el costo incluido en la estimación
- ¿Es la Contratista dispuesto a dejar de visitar varios de sus trabajos
-?? ¿Qué tipo de garantía no proporcione al Contratista
Si no entiende lo que está hablando, hacer más preguntas. Los buenos constructores son los que saben cómo resolver un problema. Sin embargo, aquellos que insisten en responder a sus preguntas y quiere explicar que todos los detalles son los mejores.

Por encima de todo, tratar de encontrar sus ex clientes y ver personalmente su trabajo pasado. La mejor recommedation es un cliente satisfecho.

3. ¿Están afiliadas weith cualquier actualización redes /asociaciones?
Busque contratistas afiliados con el Better Business Bureau, la Asociación Nacional de la Industria de Remodelación (NARI), y la Asociación Nacional de Cocina Baño (NKBA), la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) o cualquier otra construcción o remodelación asociación local. Mira cada sitio web Contratistas para ver qué tipo de trabajo que realizan, ejemplos de trabajos ya realizados y sus calificaciones.
4. Considere la posibilidad de contratar una empresa verde

Hoy en día, las casas son más baratos para calentar y enfriar y más cómodo de lo que era un caso de hace unas décadas.
Si quiere recuperar el dinero que ha invertido en la renovación o la construcción de una casa es necesario para conectar con una empresa verde que entiende sus necesidades y tiene el conocimiento de cómo manejar su tarea. página 5. Caminar por la
trabajo Durante sus reuniones, entregar su información que se ha compilado y caminar el trabajo con cada uno de ellos. Esté preparado para responder a numerosas preguntas. Algunos serán fáciles de responder y otros pueden necesitar una investigación adicional de su parte. De cualquier manera, tratar de seguir con su ámbito inicial de trabajo y no se apartan, ya que sólo hará que sea más difícil para que usted pueda interpretar las cifras sobre cada oferta.
Pida a cada contratista cuánto tiempo les llevará a preparar la estimación y asegurarse de que cumplan esas fechas. Si no lo hacen, eso debe ser una bandera roja. Página 6. La más barata de las ofertas son a menudo los más caros

El precio no debe ser el factor decisivo al elegir contratistas. Las personas suelen elegir la oferta más baja y finalmente descubren que el contratista no ha hecho el trabajo correctamente. Papeles de alta calidad requieren un cierto precio. Se le puede costar más, pero el trabajo será hecho sin problemas y dentro de las normas de elegibilidad.
Más barato puede ofrecer más pique al final, ya que finalmente va a cambiar el orden, corregir errores o el contratista para cancelar la trabajo. Si usted pide tres ofertas para el proyecto, obtendrá tres precios diferentes. Si un contratista es 15 por ciento más caro que otro, preguntarle por qué. Tal vez incluye más artículos en su oferta. Si es más barato en un 15 por ciento, tal vez se olvidó de incluir algo muy importante para usted. Recuerde, usted tiene el derecho de pedir un contratista lo que quiere y que hay que saber para explicar la oferta.

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