Contratistas Remodelación Inicio - Cómo encontrar y contratar un servicio de calidad profesional

El trabajo de diseño se completa. Tiene que establecer planes y obtener la licencia de obras en la mano. Lo único que se interpone entre usted y la remodelación largamente esperado de su casa, es necesario encontrar un contratista calificado. Alguien que usted puede confiar con uno de los mayores contratos vez de hacerlo después de su primera compra de una vivienda. En este artículo voy a esbozar lo que siento es la mejor manera de asegurar el éxito al momento de contratar a un contratista para su proyecto de remodelación.

California, estado que mi empresa está ubicada en la remodelación, Contratistas Junta Estatal de Licenciamiento (CSLB) del Departamento de Asuntos del Consumidor, la agencia que otorga licencias y regula los contratistas. Su sitio web es una información de referencia excelente sobre las buenas prácticas y el estado de los contratistas. Puede buscar por nombre o número de licencia del contratista, el sitio web CSLB. Se mostrará cuando sus bonos y los trabajadores de compensación para sus empleados. Esta es una necesidad. Si había alguna acción disciplinaria, que también será documentado. Si el proyecto se lleva a cabo en California en su gobierno estatal local para ver si existe la agencia. Por lo menos consultar con el Better Business Bureau en su área para ver si hay alguna queja contra el contratista desea alquilar.

Hay otras calificaciones que son relevantes. ¿Cuánto tiempo ha sido su contratista en el negocio? ¿Por cuánto tiempo permanecen en el negocio? Esta es su contratista por su interés permanece en el frente del solvente y en el curso de su proyecto durante muchos años por venir. Muchos contratistas no han logrado la mitad del proyecto dejando al propietario con las casas desmanteladas y un reto para encontrar nuevo contratista se haga cargo. Si alguien no puede completar el trabajo que usted quiere que su contratista para ser corregido. Si hay un accidente o un mal funcionamiento durante o después de que el proyecto puede ser importante que su contratista tiene seguro de responsabilidad él. Seguro de responsabilidad civil es voluntaria y llevada a cabo por contratistas calificados

La sabiduría convencional ", obtener al menos tres propuestas:". Yo sólo acepto cuando necesite reparaciones en el hogar con cuidado, como nuevo techo, trabajo de pintura, o cuando las puertas y ventanas instaladas. En este caso, el volumen es clara y es muy fácil de diversos contratistas especializados para proporcionar el precio de manzanas con manzanas. Si su proyecto implica una serie comercio y un mayor nivel de complejidad, que puede ser de su interés para considerar un enfoque diferente que el número de búsquedas de presupuestos gratuitos. Mercado de remodelación residencial se está acercando a esta situación y los propietarios, arquitectos estándar expectativas, y los contratistas son muy diferentes. Por favor, permítanme explicar mi punto de vista.

Tenga en cuenta, por ejemplo, las obras públicas, escenario de precios competitivos. Este es un proceso formal. Planes y especificaciones están completas. Las propuestas deben ser formateados en un formato estandarizado. Esto permite la comparación de compras de manzanas con manzanas. La oportunidad de licitación está abierta a todos los participantes calificados. Esto garantiza igualdad de calidad y nivel de cliente para los contratistas. Esto es necesario para que debe concederse en última instancia la propuesta y que ella debe ser adjudicado a la oferta más baja. Cuando recibe la oferta que requiere la información al público. Sin embargo, el mercado de remodelación de viviendas, la falta de estos requisitos y por lo general utilizan sugerencias de guión menos formales. Junto con el problema frecuente de los planes y especificaciones incompletas, que pueden conducir a los contratistas que compiten presentar ofertas que son muy diferentes en su forma. Esto permitirá que las comparaciones exactas de los precios es difícil, a veces imposible.

Está claro que el trabajo para desarrollar propuestas que son mucho tiempo y es caro. Si no hay una compensación directa por estos costos cuando está por encima. Los gastos generales se recuperan a través de las facturas del contratista para sus clientes en función de sus tarifas. Cuanto mayor sea la sobrecarga, mayor será su nivel. Absorben más costos al ofrecer "presupuestos gratuitos", las más altas sus tasas deben ser reembolsados. El resultado es que los clientes reales del contratista para subsidiar toda la propuesta, incluyendo propuestas para un contratista a los clientes potenciales que nunca los han contratado. Por otra parte, me gustaría hacer la pregunta a todos los clientes para pagar sus gastos a costa de la planificación. En este método permite que su empresa siga siendo competitiva y ofrece el precio más alto nivel de productos y servicios. Insto a los propietarios de entrevistar a varios contratistas, comprobar sus referencias y luego emplear el más apropiado.

Es a su ventaja para mantener su contratista lo antes posible en el proceso. Ellos pueden ayudarle a usted ya su arquitecto, información técnica y la fijación de precios a sus decisiones estéticas, presupuesto y programación. Continuación del debate de este método se puede encontrar en la casa bien construida "por Jim Locke y nuestro blog, secretos comerciales, consulte el siguiente enlace. Entiendo que este enfoque no es un" beneficio "de la comparación directa entre el costo de los contratistas del proyecto . Creo que esto es más una ventaja de trabajar con alguien que verifique que usted confía en lo que su equipo de principio a fin, y que pueden contribuir al valor único de proceso de diseño e ingeniería. Y no hay nada que le impida empujando su contratista da el mejor trato posible Restaurant  .;