Invertir en los Estados con el mayor rendimiento

Dos de los tres estados que tienen el mayor retorno de la inversión para la inversión de gravamen de impuestos no son incluso estados de retención de impuestos. Son la escritura canjeable afirma Georgia y Texas. ¿Qué los hace tan atractivo para los inversores de retención de impuestos son las altas tasas de interés y plazos de amortización más cortos.

En estos estados la tasa de interés no es una oferta abajo, en lugar del precio de la acción se puja. Y a diferencia de los estados de derecho de retención de impuestos en la que si usted hace pagar prima por el gravamen, que no siempre se consigue la prima de su espalda (esto depende del estado). Y si usted consigue la prima de su espalda cuando el gravamen redime, en la mayoría de los estados de retención de impuestos no recibe intereses sobre la prima. Sin embargo, en Texas y Georgia a fin de redimir a la escritura el contribuyente moroso debe pagar la multa en la cantidad total que el inversionista paga por la escritura. Así que el inversionista recibe su inversión original de nuevo más el 20% (en Georgia) o 25% (en Texas).

La redención horario es también más corto que la mayoría de los estados de derecho de retención de impuestos. En Georgia el tiempo de la redención es de un año y en Texas en las propiedades de los no-homesteaded y no agrícolas el tiempo de redención es de sólo 6 meses. Esto contrasta con los más altos estados de derecho de retención de impuestos tasa - Illinois y Arizona tienen períodos de amortización de 3 años, y la Florida y Nueva Jersey tienen períodos de amortización de 2 años

El inconveniente de la inversión en estos estados es que no lo hacen. tienen impuestos sobre las ventas en línea. A diferencia de algunos condados de Arizona y la mayoría de los condados de la Florida, usted tiene que presentarse a una oferta en la venta de impuestos. Así que ¿cómo se puede participar en estas ventas fiscales altamente rentables sin gastar demasiado dinero en viajes al hacer su debida diligencia y asistir a la venta de impuestos? En realidad, hay un par de maneras que usted puede invertir en estos estados sin tener que viajar a ellos.

Mientras que usted tiene que demostrar físicamente en la venta de impuestos, o de tener un agente mostrará a ti, puede hacer la mayor parte de su diligencia debida en línea de las propiedades en la venta de impuestos. Muchos de los condados tienen ahora recursos en línea que le permiten mirar hacia arriba los datos de evaluación de impuestos en línea, realice una búsqueda de título en línea, e incluso obtener una descripción y foto de la propiedad. También puede encontrar un agente inmobiliario local que conozca la zona y puede conducir por las propiedades y tomar fotos de ellos para usted. Incluso pueden ir a la venta de impuestos y la oferta de las propiedades para usted. Usted tiene que tener a alguien puja físicamente para usted en la venta de impuestos, pero no tiene que ser usted que hace la oferta. Usted puede encontrar una inmobiliaria que va a hacer esto para usted con el entendimiento de que si usted compra una acción y terminan con la propiedad que será la que recibirá el anuncio.

Antera manera de participar en estos impuestos ventas sin viajar a Texas o Georgia es el uso de un agente de la inversión de gravamen de impuestos que se especializa en invertir en estos estados. Un agente de la inversión de gravamen de impuestos va a invertir su dinero para usted. Ellos configurar una cuenta para usted, la compra de las acciones en su nombre y luego asignarlos a usted. Algunos agentes son capaces de hacer esto con el dinero de su auto-dirigido IRA. Cuando utilizan el dinero de su cuenta de jubilación hay más directrices que tienen que seguir los requisitos para reunirse del IRS y su custodio IRA. Tendrán que presentar un informe al menos anualmente que muestra dónde se invierte su dinero y cuánto beneficio se ha hecho.

Platinum Investment Properties West es un agente de la inversión de gravamen de impuestos que se especializa en invertir en privilegios fiscales de Illinois y redimibles escrituras de impuestos en Georgia y Texas. Incluso puede especificar qué Estado o Estados que desea invertir en. El miércoles, 9 marzo me organizó un seminario web gratuito con Don Fullman y Charles Sells, cofundadores de PIP West. Para saber más acerca de la inversión en el estado de retención de impuestos más rentables y los 2 estados de escrituras rescatables más rentables con un agente de la inversión de gravamen de impuestos con experiencia. Aquí hay un enlace a la repetición de este seminario:.. Www.TaxLienLady.com/PIPwest Hotel