Tax Lien Invertir 101: Las 4 cosas que usted necesita saber

Hay 4 cosas que usted necesita saber sobre el estado /condado que usted está invirtiendo en antes de adquirir un derecho de retención de impuestos. Esos 4 cosas son:

1. La tasa de interés de demora
2. El procedimiento de licitación página 3. La duración del período de redención
4. La expiración o la vida del gravamen

Por defecto Tasa de Interés Francia El tipo de interés predeterminado es el interés que el condado cobra el contribuyente moroso cuando no pueden pagar sus impuestos a tiempo y que y' s lo que el inversionista recibirá la cantidad gravamen si la tasa de interés no es una oferta abajo en la venta de impuestos, lo que nos lleva a la importancia de la segunda cosa en nuestra lista, el procedimiento de licitación.

Procedimiento de Licitación
Cada estado tiene su propio método de hacer una oferta. En algunos estados la tasa de interés es una oferta abajo y en otros estados del precio del gravamen se puja y- esto se conoce como oferta premium, o overbid. Un estado (Nueva Jersey) en realidad hace tanto, la tasa de interés puede ser una oferta a 0% y luego prima se oferta en los privilegios fiscales. Ambos métodos tienen el efecto de reducir la tasa de interés que el inversionista recibe en el gravamen de impuestos. En algún estado ninguno de estos métodos de licitación se utilizan, pero la participación en la propiedad, en caso de que el embargo no redimir y el inversor ejecutar la hipoteca de la propiedad, es la apuesta hacia abajo. Y en otros estados una selección aleatoria o proceso de round robin se utiliza en lugar de hacer una oferta. Como se puede imaginar y' s muy importante saber lo que usted está haciendo una oferta y lo bajo de interés o alto en el precio que está dispuesto a pujar

Duración del período de redención Francia El plazo de amortización es el tiempo. el dueño de la propiedad tiene que redimir el gravamen de impuestos antes de que el derecho de retención de impuestos puede prohibir el derecho de redimir y ejecutar la hipoteca de la propiedad, o en el caso de la Florida, postular a la propiedad a ser vendida en una venta de obra para satisfacer el derecho de retención . It &'; s importante saber cuánto tiempo el período de redención es, para que usted sepa cuando se puede ejecutar la hipoteca de una propiedad que doesn y' t redimir. Algunos estados sólo le dan una cierta cantidad de tiempo para hacer esto antes de que expire el derecho de retención, lo que nos lleva al número 4 en la lista, el período de caducidad.

Vencimiento o la vida del Lien
Privilegios fiscales hacer tienen períodos de vencimiento, después de lo cual expirará sin valor y usted podría perder su inversión. Impuestos liens estados difieren mucho en sus períodos de vencimiento o vida de la retención de impuestos. Estados con tiempos cortos de reembolso tienden a tener períodos de vencimiento más cortos que los estados con periodos de amortización más largos. Y algunos estados tienen ciertos requisitos que el inversionista debe seguir antes de la expiración del derecho de retención a fin de recibir una escritura de la propiedad. Así se puede ver que y' s muy importante prestar atención a la fecha de expiración en el estado en el que usted y' re invertir Hotel  .;