*** Cómo tener el Gobierno paga el alquiler

El poder de la Sección 8 de Vivienda

¿Cómo le gustaría ser dueño de propiedad de alquiler, donde la totalidad o la mayor parte de la renta mensual viene a usted por cheque de la gobierno? Si esa idea un llamamiento a usted, bienvenido a la Sección 8 de vivienda!

Sección 8 es un programa de configuración por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para proporcionar una vivienda segura y sanitaria a las personas de bajos ingresos o familias , los ancianos, los discapacitados o desfavorecidos en el mercado privado. Mediante la emisión de vales de Sección 8 de vivienda, HUD ayuda a los inquilinos mediante el pago de la mayor parte de su renta a usted (el propietario). En otras palabras, se obtiene una forma de cheque garantizado HUD por el tercero de cada mes.

Residencial o Comercial
Usted puede tomar ventaja de la Sección 8 si prefiere invertir en bienes raíces residenciales o comerciales. De hecho, la Sección 8 de vivienda puede ser casas unifamiliares, apartamentos, condominios o dúplex. Muchos propietarios optan por convertirse en la Sección 8 propietarios, ya que les proporciona el flujo de efectivo confiable. Y la ciudad ya tiene una lista de los inquilinos aprobados, por lo que don &'; t siquiera necesita hacer publicidad de su unidad (s)

una mejor calidad de inquilinos
. Las investigaciones indican que la Sección 8 inquilinos tienden a:

  • Sé mejor que la media
  • A menudo permanecen en su unidad (s) desde hace varios años, y
  • Se motivó a usted paga su parte de la renta cada mes

    Los sonidos inusuales, doesn y'. no? ¿Por qué es esto?

    Bueno, a fin de recibir los beneficios de la Sección 8, las personas deben someterse a un proceso de solicitud a través de su Autoridad de Vivienda Pública (PHA) oficina local. En general, hay un proceso de espera larga
    y en algunos casos puede tardar hasta un año o más
    reciban Sección 8 aprobación. Una vez obtenida la aprobación, PHA coloca solicitantes en lista de esperando
    --una lista de las personas a la espera de una propiedad como la suya! (It &'; s importante tener en cuenta que usted nunca tendrá que involucrarse en el proceso de establecer la elegibilidad de los inquilinos Esto ya ha sido determinada antes de que el inquilino le llama.!)

    Los participantes en la sección 8 del programa de HUD deben ser re-certificación cada año. Y ningún inquilino quiere perder su estatus de Sección 8. Esto le beneficia como el propietario. No sólo va a tener menos problemas, pero su inquilino (s) tiene una motivación para pagar el alquiler a tiempo, o se arriesgan a perder su /su elegibilidad

    Muchos Tipos de Barrios

    propietarios mal informados creen que el artículo 8 de la propiedad debe estar ubicada en los proyectos de viviendas subsidiadas. Aunque algunos inversores hacen seguir este camino, esto simplemente no es cierto. Recuerde: El programa está dirigido a personas de bajos ingresos, pero los participantes pueden elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa. Así que si usted posee propiedades en medio de baja a las zonas de bajos ingresos (no las zonas de guerra!), El programa de la Sección 8 podría ser su boleto a la riqueza!

    Sección 8 de vivienda puede proporcionar los propietarios con ingresos y larga alquiler garantizado -term, los inquilinos de calidad Restaurant  .;

    • bienes raíces

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