Bienes Raíces Comerciales: Hacer las preguntas correctas

Hay muchos y" privilegiada y" secretos comerciales de bienes raíces. Uno de los secretos más importantes es saber las preguntas correctas para pedir que se estudie una inversión inmobiliaria comercial. Mientras que I &'; no voy a cubrir todas las posibles preguntas en detalle, voy a darle a conocer algunas de las cuestiones clave. I &'; m también iba a sugerir algunos lugares a donde ir para obtener asistencia

Invertir en bienes raíces es un proceso complejo.. Desafortunadamente, demasiadas personas saltar en este mercado complicado sin el conocimiento, la formación y las herramientas necesarias para tener éxito. Doesn y' t ayudar a que tenemos cientos de autodenominado y" gurús &"; la venta de la última no-dinero-abajo-conseguir-rico-en-tres-minutos programas para confundir y desmoralizar a la no-iniciados cuando las cosas don &'; t funcionan y". como se anuncia y" Estos por primera vez los inversionistas de bienes raíces son a menudo decepcionado con los resultados que obtienen y, como resultado, a menudo abandonan la inversión inmobiliaria por completo sin darse cuenta de lo lucrativo que puede ser.

Hacer las preguntas correctas puede aumentar en gran medida su probabilidad de éxito, como se puede aprender todo lo posible sobre el mundo de los bienes raíces comerciales. Este no es un proceso durante la noche. Uno de los mejores lugar para comenzar es aprender acerca de su mercado local comercial de bienes raíces. De hecho, ser conscientes de la situación de su mercado local, literalmente, puede ser la mitad de la batalla

Por ejemplo, en la compra de terrenos it &';. S importante entender que el precio de especial parcela varía en función de una serie de factores. Estos pueden incluir la relativa abundancia o escasez de parcelas de tamaño similar y situados, la población y' s las tendencias de crecimiento de la zona, y la proximidad a los buenos empleadores. Compradores de tierras primas necesitan pedir un montón de preguntas acerca de factores tales como las leyes de zonificación, restricciones de uso del suelo, servidumbres de utilidad, patrones de tráfico, otro desarrollo planificado, el proceso de permisos, y otros temas. Las respuestas a estas preguntas pueden tener un profundo impacto en el precio de compra de la tierra y su, valor final desarrollado. ¿Adónde vas? Su planificación de la ciudad o departamento de construcción es un gran lugar para comenzar, al igual que la compañía eléctrica local. También puedes ver en una compañía de título o empresa de custodia activa de los contactos en la ciudad y conocimientos en sus especialidades.

Estos factores antes mencionados también son importantes cuando se trata de la compra de bienes raíces comerciales existentes, incluyendo tiendas, oficinas, almacén y propiedades de uso mixto. Conocer las restricciones a la construcción y uso de la propiedad es esencial para el éxito de la inversión de bienes raíces, por lo que los inversores tienen que saber dónde, cómo, cuándo y por quién preguntar estas preguntas.

Uno de los siguientes mejores lugares para activar de las respuestas es un agente de bienes raíces comerciales, llamado a “ broker, y" familiarizados con la zona en la que usted tiene un interés. Usted puede incluso pedir el corredor que representa una propiedad específica. Pero, al pedir a sus preguntas de un corredor que representa una propiedad específica tener en cuenta que él o ella está trabajando para el vendedor de esta propiedad, no tú. Una oficina de crédito bancario local o agente hipotecario independiente son buenas fuentes para consultar las opiniones alternativas

La inversión en bienes raíces comerciales ISN y'. T demasiado diferente de la investigación de la escena del crimen. Es necesario hacer preguntas difíciles y encontrar la evidencia para respaldar las declaraciones. A veces puede ser un proceso difícil, pero hacer las preguntas correctas sólo aumentará sus posibilidades para una transacción rentable Hotel  .;