¿Qué es un Streamline FHA Refinanciación Hipotecaria?

La racionalización no es realmente un término que explica el tipo de préstamo tanto que se refiere a la cantidad de papel que el prestatario está obligado a proporcionar al prestamista. En términos generales, la cantidad de papeleo que por lo general se exige durante la aplicación de la hipoteca inicial está prácticamente reducido a la mitad durante un refinanciamiento aerodinámica. Tasaciones son opcionales, pero en los casos en que hay poco capital acumulado, el banco puede exigir la tasación de la propiedad antes de emitir un préstamo. Esto protege al prestamista de financiar una propiedad que podría poner el prestatario boca abajo en la propiedad desde el primer momento. Racionalización también se refiere al procesamiento de papeleo que se requiere de la entidad crediticia, y como tal, los cargos asociados con una refinanciación de la FHA aerodinámico son generalmente más bajos que los que se cobrará por otros refinanciamientos.

En el otro lado, hay algunos desventajas asociadas con una refinanciación de la FHA aerodinámico. Por un lado, este tipo de préstamo hipotecario no permite que el dueño de casa para sacar dinero. Así, para los propietarios de viviendas que están esperando para pagar algunas facturas con su capital acumulado, esto no es una posibilidad. En adición a lo anterior, hay costos de cierre asociados con este tipo de préstamo. A menudo son mucho menos que otros préstamos, y por lo tanto a veces dan lugar a anuncios ambiguos, como los anuncios que prometen sin refinanciación costo. De hecho, estos costos pueden ser enrolladas en el préstamo y- si hay suficiente equidad y- o pueden tomar la forma de un poco más alta que la tasa de interés promedio para compensar los gastos.

Este tipo de financiamiento semi creativa hace FHA presta una hipoteca de atractivo para los prestatarios que simplemente quieren tomar ventaja de los tipos de interés bajos , pero que no tienen necesidad de refinanciación efectivo-hacia fuera. En algunos casos se muestra que los costos, todo en el préstamo realmente poner demasiado dinero para hacer de esto una empresa rentable y se insta a los consumidores a encontrar medios alternativos de pago de los costos de cierre. Financiación de los gastos en el transcurso de 30 años, añade más gastos eventuales que el consumidor es en realidad el ahorro. Un corredor de préstamos o banco de buena reputación pueden rápida y fácilmente revelar el costo real del préstamo con la ayuda de un plan de amortización que arroja luz sobre la cantidad de dinero se espera que el consumidor pague en contraposición a la cantidad s /él llegar a ahorrar .

Otros productos de crédito reciben mucho más tiempo en el aire en la radio y la televisión que racionalizar FHA refinanciación, en parte debido a que estos vehículos fiscales son mucho más rentables para el prestamista. Al mismo tiempo, los consumidores que realmente se benefician de una refinanciación de la FHA aerodinámico no son tan abundantes como usted podría pensar. Hay un montón de razones por las que una refinanciación debe ser ventajoso para el consumidor y prestamista, y en este caso sólo un selecto número de propietarios de viviendas pueden realmente beneficiarse de un rehacer de su hipoteca FHA sin la capacidad de aprovechar el dinero y utilizarlo para gastos .. Hotel