La comprensión de una venta corta

Una venta corta es una venta que ayuda a las personas que se acercan a la ejecución hipotecaria por la compañía de préstamos aceptar menos de la cantidad adeudada por el préstamo. Este proceso puede y ayudar a aquellos que están dispuestos a negociar con la compañía de préstamos, sin embargo, la compañía de préstamos, el banco o compañía hipotecaria tiene que estar de acuerdo con este descuento. Las personas que desean la compañía de préstamos a aceptar una venta corta deben demostrar que tienen problemas financieros y no pueden pagar sus hipotecas. Los problemas en la mayoría de los casos resultan ser situaciones económicas, dificultades debidas a enfermedad o muerte en la familia. Si la casa se vende de esta forma todo el dinero irá directamente a la compañía de préstamos, el dueño de casa no va a recibir fondos de cualquier tipo y perderá toda la equidad en el hogar. La razón por la mayoría de las personas van con una venta corta es salvar su crédito.

Si usted está considerando una venta corta, es posible que desee hablar con un abogado y, por supuesto, un agente de bienes raíces que entiende el proceso de negociación. La compañía de préstamos, por supuesto, Quiero recibir tanto dinero como puedan que aún se adeuda en el préstamo, ya que esta es la forma en la compañía de préstamos se mantiene en el negocio. Si todas las personas dejaron de pagar sus préstamos o reciben un descuento en su préstamo, la compañía de préstamos no tardaría en salir del negocio. Es por eso que necesita un profesional a su lado para ayudarle con las negociaciones.

No importa lo mucho que la negociación que hagas, la compañía de préstamos tiene la última palabra en cuanto a si van a estar de acuerdo con la venta corta. La compañía de préstamos a la mayoría de las veces va a estar de acuerdo en una venta corta si usted puede demostrar dificultades financieras. Si la compañía de préstamos hace aceptar la venta corta, usted todavía puede ser responsable por el resto del préstamo. En casi todos los casos con una venta corta, el importe total del préstamo no se cumple y el propietario original todavía tendrá que pagar el resto del préstamo.

Si los propietarios originales todavía deben dinero por el préstamo, esto puede ser un problema para los nuevos dueños de casa, ya que la compañía de préstamos celebrará el título hasta el pago del resto del préstamo. En demasiados casos, la compañía de préstamos no aceptará una venta corta, ya que creen que la persona pueda pagar su préstamo o de que todavía puede recibir la cantidad adeudada en el préstamo a través de la ejecución hipotecaria y reventa. Sin embargo, la decisión se basa a menudo en el mercado inmobiliario en la zona.

Una venta corta es en realidad negociando con la compañía de préstamos a llegar a tomar menos de lo que debe en su préstamo hipotecario. Si es posible, la idea es conseguir la compañía de préstamos a aceptar el dinero recibido de una venta corta como el importe total del préstamo, mientras que, nada más hay que pagar para satisfacer el préstamo. En la mayoría de los casos, durante la negociación de la compañía de préstamos proporcionará una cantidad que aceptarán para satisfacer el préstamo. Si no se cumple esta cantidad, el vendedor tendrá entonces que pagar el resto antes de que la compañía de préstamos le dará el título de la casa a los nuevos propietarios Hotel  .;