Comprar una casa en Internet

Descubra qué puede & No se puede hacer para comprar una casa en línea hoy

Los compradores de vivienda de hoy en día puede utilizar el Internet de varias maneras para obtener la mejor casa al mejor precio posible. No sólo son los listados actuales de viviendas en venta disponibles para su visualización, pero varios sitios web ofrecen los precios históricos de la propiedad que usted está comprando, junto con los precios de venta de las casas vecinas.

Ahorre tiempo buscando casas

En el pasado, Realtors controla todo el hogar lista de datos por lo que los compradores de vivienda sólo podían acceder a esos datos a través de su agente de bienes raíces. Esto creó dos problemas. En primer lugar, los compradores de vivienda no estaban seguros de que agentes de bienes raíces les mostraban cada listado en el mercado o sólo los que el agente de bienes raíces podría hacer más dinero con la venta. En segundo lugar, los agentes inmobiliarios y compradores de casas perdido mucho tiempo en ir a ver a los hogares que no eran el adecuado para los compradores de vivienda.

Con el Internet, los compradores de vivienda tienen acceso a todos los hogares se encuentran en venta. Casi todos Múltiple Listado de servicios en el país permite Agentes Inmobiliarios para publicar anuncios en línea, y hay numerosos sitios agregador que recopilan datos de la lista de origen y se actualizan a diario. Además, casas a la venta por el propietario también están disponibles para su visualización.

Este acceso a los listados permite los compradores de vivienda para eliminar rápidamente los hogares que no se ajusten a su gusto o presupuesto y concentrarse en los hogares que son las mejores perspectivas . Casi cada lista hoy ha detallado fotografías interiores y exteriores. Un menor número de máquinas tiene video. Al ver estas fotos y videos, los compradores de vivienda pueden identificar si tienen un interés en una propiedad y luego póngase en contacto con su agente de bienes raíces para ver sólo los hogares. Muchos agentes de bienes raíces prefieren este método de ir de compras, ya que les ahorra tiempo también.

La investigación antes de hacer una oferta

Una vez que haya identificado la casa que desea comprar, puede utilizar varias internet sitios como Zillow.com para obtener los datos de precios históricos. La mayoría de las propiedades se encuentran en su base de datos, para que pueda ver qué propiedades se venden en la zona. En muchos casos también se puede encontrar a cabo cuando el vendedor compró la propiedad y por qué precio.

Cuando usted hace su oferta, usted siempre puede incluir estos datos de precios para apoyar su precio de oferta. De esta manera, el vendedor también ve que usted es serio y estará más dispuesto a negociar sobre la base de su oferta original.

Investigación tarifas y programas de hipotecas

Si usted es un comprador calificado, el precio de la hipoteca cotizaciones están disponibles en numerosos sitios web, incluyendo TotalMortgage.com. Sin embargo, en el desafiante mercado hipotecario de hoy, se recomienda a los compradores de vivienda para obtener una cotización exacta después de hablar con un oficial de préstamo. Muchos programas de préstamos tienen tasas más altas o más bajas en función de su puntuación de crédito, el pago y el tipo de propiedad.

Si usted está preocupado acerca de calificar para un préstamo, usted puede investigar programas que pueden ayudarle a obtener la aprobación para comprar una casa .

Pueden surgir Otros Temas

Muchos de los problemas cuando usted está comprando una casa. Las cuestiones ambientales, por ejemplo, son una parte importante de cualquier compra de la casa. Si un problema potencial se identifica usted puede investigar directamente a ti mismo para garantizar que usted puede obtener un asesoramiento objetivo en lugar de tener que depender de nadie más respuestas

El cierre de su préstamo en línea -. No ha llegado todavía

Mientras que usted puede enviar su solicitud de hipoteca en línea, sólo unos pocos prestamistas hipotecarios están ofreciendo cierres hipotecarios en línea. Y aunque los prestatarios pueden cerrar su préstamo en línea con su agente de cierre en este momento (salvar decenas de páginas de documentos), y una reunión física para cerrar entre el comprador y el vendedor
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