Entender lo que es un banco de REO Propiedad

¿Te has preguntado por qué y cómo una propiedad se llama una propiedad reo banco? REO realidad significa propiedad inmobiliaria, y se utiliza para designar las propiedades que han revertido al banco y' s o prestamista y' s la propiedad. Un prestatario podría haber incumplido su préstamo, provocando una acción de ejecución hipotecaria a ser presentada en su contra por el banco.

Por lo general, un aviso se da al prestatario moroso para que pudiera tener el tiempo suficiente para hacer vigente su cuenta. Sin embargo, si no paga dentro del plazo establecido, entonces la propiedad se la vendió por el banco en una subasta de la ejecución hipotecaria.

Oportunidades Financieros

En el mercado de bienes raíces, un reo banco la propiedad es considerada como una de las inversiones más seguras que un comprador puede tener. Esto se debe a que el banco normalmente se encarga de todos los gravámenes, deudas y obligaciones inherentes a la propiedad antes de que se lo entrega al nuevo propietario. Pero antes de que una propiedad se convierte en una propiedad reo banco, pasa a través de una subasta.

Una subasta es una venta pública en propiedades en ejecución hipotecaria se venden a los compradores interesados. El objetivo es recuperar el dinero adeudado en la propiedad. Pero no todos los bienes ofrecidos en una subasta se vende realmente. Los que no consiguen ninguna oferta exitosa revertir a la entidad crediticia y' s la propiedad como una propiedad REO

Sin embargo, desde un banco no está muy involucrado en el negocio de la venta de bienes raíces, tiene un departamento de REO que se encarga. de sus propiedades poseídas por el banco. Es noción común en la industria de que los bancos siempre tienen como objetivo para una venta rápida con el fin de reducir el número de activos improductivos en su inventario.

Un gran inventario de la propiedad es en realidad indeseable para un banco. Esto se debe a un gran número de propiedades en su patio sólo les puede costar dinero en términos de su mantenimiento, impuestos y reparaciones. Venderlos literalmente transferir estas obligaciones al nuevo propietario, por lo tanto, el deseo de una venta rápida.

Esta es la razón principal por la que muchos inversores prefieren una propiedad reo banco sobre cualquier otra propiedad en el mercado de la ejecución hipotecaria. Ellos saben que pueden negociar por su precio, e incluso algunas reparaciones en la propiedad. Si usted puede dominar el arte de la negociación de una propiedad banco de propiedad, entonces usted puede conseguir un buen negocio para usted Hotel  .;