Navegar por los Senderos confusas de compra Short Sales

Las personas interesadas en la compra de las ventas cortas podrían se deje intimidar por la percepción de que el proceso es demasiado difícil o demasiado confuso y la espera es demasiado largo. Sin embargo, para aquellos que han hecho sus deberes y tener la paciencia para completar la transacción, los beneficios son numerosos. Los asesores de vivienda han proporcionado varios información que cada venta corta comprador debe saber.

Función del Prestamista

Una venta corta es una transacción en virtud del cual el prestamista permite la venta de una propiedad a pesar de recibir el pago que es menos de lo que le debe al prestatario. En pocas palabras, este tipo de operaciones se traducirá en una pérdida para el prestamista. Los compradores deben ser conscientes de que incluso si el propietario o el vendedor ha aceptado su oferta, el prestamista tiene el derecho de rechazar y en tales casos, la decisión del prestamista determina el resultado de la negociación ..

En conseguir el prestamista a aceptar la oferta, el comprador debe tener sus documentos de aprobación del préstamo listo. Un depósito también se requiere a menudo en estos casos, con el prestamista más propensos a pedir un depósito más alto que el importe inicialmente aprobado por el vendedor. Las personas que compran las ventas en corto deberían tener en cuenta que convencer al prestamista es el requisito principal para cerrar el acuerdo
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Comprobación de Errores

Los compradores siempre deben comprobar los registros públicos para ver que realmente posee el título de la propiedad. Los registros públicos también permitirán un comprador para saber si todavía hay impuestos no pagados adjuntos a la propiedad. Estos impuestos serán responsabilidad del comprador en la mayoría de los casos y no saber si hay impuestos puede Blindside un comprador y lo obligan a ir por encima de su presupuesto.

Estos documentos también ayudará al comprador a determinar si existe un segunda hipoteca asociado a la propiedad. Esto puede crear un problema, ya que tiene un segundo préstamo probablemente significaría costos adicionales, por no hablar de otra Parte a que solicite la aprobación de. Para navegar estos pormenores, un comprador debe basarse en el conocimiento de un agente de bienes raíces
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Los que planean sobre la compra de las ventas en corto debe tener en cuenta que un agente de bienes raíces es muy necesario en estos casos. Los agentes con experiencia considerable en ofertas de venta corta puede ayudar a conseguir un comprador a través del proceso y asegurar un acuerdo justo y beneficioso Hotel  .;