Lista de verificación para los compradores de vivienda

A medida que se aventuran en el mercado de la vivienda como un comprador de vivienda, que sin duda dormir mejor por la noche si usted trabaja en evitar estos errores comunes. El proceso de comprar una casa puede ser cargada de ansiedad y estrés, sin embargo, hay algunos pasos simples que usted puede tomar para minimizar esa posibilidad.

1. Trabajar con un asesor de confianza. Ya sea que su asesor de confianza es su agente de bienes raíces o su abogado de bienes raíces, asegúrese de darles una imagen total y honesta de su situación. No te reprimas o embellecer los hechos. Simplemente ser honesto. Profesionales de bienes raíces con experiencia han manejado una multitud de transacciones y se ocupó de una variedad de personalidades. Lo más probable es que han oído todo antes. Sus asesores están representando sus intereses y tienen una responsabilidad fiduciaria para hacerlo. Ellos no pueden ayudar si ellos no saben lo que has hecho y lo que está haciendo. Además, es probable que tenga una mejor idea para usted que usted puede llegar a por su cuenta.

2. Mantener una situación financiera estable a través de cierre. Un ejemplo perfecto de lo que puede salir mal aquí se puede ver en el estudio de caso de Jane P., que fácilmente se clasificó para su primera compra de una vivienda. En su entusiasmo, una semana antes del cierre, que compró un coche nuevo y financió la compra. Una bandera roja subió debido a nueva deuda a tasas de ingresos significó que ya no podía calificar. Después de frenéticas llamadas telefónicas a los amigos ya la familia para ayudarla a pagar el nuevo préstamo de coche - no es tarea fácil para estar seguro - por fin tenía lo que necesitaba para reducir su deuda a un nivel aceptable prestamista. Aprender de los errores de Jane P. y no comprar nada en el crédito (si se trata de una tarjeta de crédito o una compra financiada) una vez que haya completado y firmado la solicitud de préstamo.

3. Estar absolutamente seguro de que esto es la casa para usted. ¿Por qué es esto incluso vale la pena mencionar? Debido a que muchas personas toman decisiones emocionales cuando se mira en propiedades en lugar de estar preparado adecuadamente con antelación. El primer paso para cada comprador de vivienda tiene que tomar, es hacer una lista de sus prioridades y definir sus objetivos de compra de casa. Comience por escribir esas características y comodidades que son la máxima prioridad para usted, y la lista de esas cosas que simplemente no puede vivir sin él. Algunos otros factores pueden ser negociable, pero esta lista en particular no lo es. Antes del cierre, la lista inicial debe ser revisada.

Un asociado recientemente compartió esta historia real. "Un comprador que busca un hogar en el centro de Sacramento, California, encontró barrieron en la emoción de comprar una casa que era un poco menos de lo que realmente se necesita. Ella convenció a sí misma de que tener un baño era adecuado, pero descubrió poco después de cerrar que compartiendo un baño con dos hijos adultos era imposible. Se le causó tanta tensión y la tensión que ella vendió menos de un año después. Le costó su dinero para vender y más dinero para comprar una casa de dos cuarto de baño en otro barrio. "

Debido a que ella no tenía un firme control sobre sus prioridades de compra de vivienda, que costarle mucho más de lo que estaba dispuesto a gastar. Es muy fácil quedar atrapado en el impulso de la compra de una casa, pero con vistas a un elemento importante podría volverse en contra de usted más tarde. "Más vale prevenir que curar", ya que mi abuela siempre advirtió Hotel  .;