The Real Deal con propiedades Banco listados

Mientras que de hecho hay muchos negocios que se pueden encontrar en el mercado de las ejecuciones hipotecarias, usted no debe esperar que cada propiedad que aparece en las propiedades de los bancos listados es una ganga. Hay muchos factores que podrían impulsar los precios inmobiliarios ya sea hacia arriba o hacia abajo. Saber apreciar el mercado, así como las fuerzas que se mueven detrás de las ejecuciones hipotecarias y de toda la industria de bienes raíces puede nivelar sus expectativas. Cuando se trata de propiedades bancarias, en particular, tome nota de las siguientes guías como inteligentes para que pueda ser capaz de comprar propiedades sabiamente.

The Real Deal Con Ofrendas Banco

Es una noción común que las propiedades de los bancos son los más seguros para comprar en el mercado de las ejecuciones hipotecarias, debido a su capacidad para borrar todos los gravámenes y transferir, buenos títulos de propiedad limpios para el comprador. Sin embargo, a pesar de los anuncios gritando que se jactan de precios bajos y grandes descuentos, usted debe ser consciente de que los bancos no pasan todo en una placa de oro.

Cuando la fijación de precios de una propiedad y antes de poner en propiedades bancarias anuncios, el banco suele precio casi cerca de lo que vale la pena, a menos que se prevé que la propiedad sería difícil vender en el mercado. Para atraer a los compradores, los bancos normalmente emplear estrategias de marketing que atraer al comprador medio. Esto incluye la oferta de la propiedad como un movimiento en listo propiedad o incluyendo algunos muebles con la venta o incluso renunciar a algunos de sus costos de cierre.

Además, mientras que los bancos generalmente tienen como objetivo para las ventas rápidas, esto no significa que saltan adentro en todas las ofertas que reciban una propiedad. De hecho, muchas ejecuciones hipotecarias permanecen en el mercado durante varios meses antes de signos de su ser vendida incluso a ser evidentes. La razón principal es porque podría llevar semanas o incluso meses para un banco para responder a un comprador y' s oferta. Y cuando lo hace, casi siempre hace una contraoferta, que de nuevo podría prolongar la negociación.

Otra cosa a tener en cuenta cuando se trata de propiedades del banco es el hecho de que los defectos en condiciones de propiedad apenas se dan a conocer por el bancos. Esto es comprensible, ya que muchas leyes estatales no o incluso las eximen de la responsabilidad de la divulgación. Otra razón es que los bancos no podían esperar a conocer el estado de todas las propiedades en su inventario.

Por último, cuando se mira en propiedades bancarias listados, tenga en cuenta que hay muy pocos bancos que ofrecen o incluso entretener reparaciones pre-cierre. Si usted piensa que usted puede insertar el acuerdo en cualquier momento de sus negociaciones, es posible que en una sorpresa. La manera de lidiar con esto es hacer su propia inspección y aproximar los costos de reparación para determinar su nivel de aceptabilidad para usted Hotel  .;