Guía para Nueva Flipper a la compra de exclusión hogares

Flipping casas de exclusión es una de las maneras más eficaces y más rápidas para obtener ganancias de la industria de bienes raíces. Dado que el resultado final de la casa de mover de un tirón es siempre una propiedad llave en donde casi todos los accesorios y características de la casa son nuevos, muchos compradores se sienten atraídos por ellos. El bajo precio de la propiedad de ejecución hipotecaria, junto con su alta bursatilidad hace casa lanzar una empresa muy rentable para muchos.

Pero a diferencia de la compra de una casa para su propio uso personal, la inversión en casas que necesita reparaciones que pueden ser volteado requiere duro trabajar e implica hacer un montón de decisiones sabias. De lo contrario, lo que se ha previsto para ser una empresa rentable podría llegar a ser una experiencia muy costosa.

El precio no es el único factor

En la búsqueda de casas de exclusión que puede dar la vuelta, se es muy fácil de ser atraídos por muchas propiedades baratas que se encuentran dispersas en las listas de exclusión. Esto es comprensible, ya que un precio bajo permitirá la aleta casa para obtener los máximos beneficios de una propiedad ejecutada. Sin embargo, el precio no es el único factor que puede determinar el éxito o fracaso de un negocio de casa de mover de un tirón. Hay otros factores que pueden no ser fácilmente perceptible, pero también son innegablemente crucial en el éxito de una aleta casa.

Uno de los criterios que se pueden utilizar en la elección de casas para voltear es su diseño. Recuerde que se van a realizar las reparaciones, ya veces incluso una renovación de toda la propiedad, dependiendo de su condición. Por lo tanto, debe tener una buena estructura de base para trabajar. La disposición de una propiedad o bien podría funcionar a tu favor o en tu contra. Un mal diseño puede potencialmente aumentar sus costos de renovación y reparación, mientras que uno bueno puede ahorrar un montón de dinero, ya que un buen diseño es una indicación de que la construcción de viviendas fue bien planeado, incluso desde el principio.

También se quiere comprobar el barrio donde se encuentra el inmueble. La ubicación es un factor primordial en la comercialización de una propiedad. Incluso si usted es capaz de convertir una casa destartalada en una propiedad muy atractiva, si se encuentra en una comunidad o barrio donde cada otra casa es una ejecución hipotecaria o es criminalidad, entonces usted tendrá problemas para encontrar un comprador que esté dispuesto para comprar su propiedad.

Por último, usted debe ver más allá de la fachada de casas de exclusión. El éxito de sus reparaciones y casa de mover de un tirón dependerá en gran medida de lo bien que ha hecho su parte en la reconstrucción de la casa y hacer las reparaciones cuando sea necesario. Pero todos sus esfuerzos serán en vano si poner su casa tiene muy mala cimentación o tiene problemas estructurales que no pueden ser tratados sin incurrir en grandes gastos de su parte. .. Asegurarse de que la propiedad está en buenas condiciones estructurales no sólo le ahorrará miles de dólares, pero también hará que su renovación sea un éxito Restaurant