Subastas de Ejecuciones Hipotecarias Residenciales - Guía para BiddersForeclosures

subastas de ejecución hipotecaria son algo común en muchos condados y ciudades. Esto no es una sorpresa ya que el número de ejecuciones hipotecarias de viviendas sigue aumentando cada día. Y debido a que las subastas son el proceso de ejecución final, usted puede encontrar casi todos los tipos de propiedades en el bloque de la venta.

Usted debe saber que las leyes de subastas de ejecución hipotecaria varían de un estado a otro. En algunos estados, usted podrá observar la presencia de agentes de la ley locales durante el proceso de licitación. Esto no quiere decir que allí algunos problemas jurídicos relativos a ejecuciones hipotecarias residenciales siendo subastados. Esto es lo que se llama como la subasta del sheriff

Descripción del proceso de ejecución hipotecaria:.

Sólo una visión general, ejecución de una hipoteca ocurre cuando el dueño no pudo pagar su hipoteca mensual a pesar los avisos de incumplimiento y período de gracia dado por el prestamista. Según lo acordado por el dueño cuando él tomó un préstamo de la entidad crediticia, su propiedad será embargada por el prestamista en caso de que él no cumplió con su obligación de pago.

Si se les da la opción, los prestamistas no quieren ejecutar la hipoteca de propiedades. La exclusión no afecta sólo a los propietarios de viviendas, sino también los prestamistas que acaban de perder sus inversiones. Excluir la propiedad y venderla a un precio inferior es la única opción de los prestamistas tienen que recuperar sus inversiones

La exclusión de pujas:.

Usted puede ir a su gobierno local del condado periódicos de oficina o de verificación de los listados de ejecuciones hipotecarias residenciales a subastar. O si usted quiere que el camino más fácil, puede suscribirse a las listas de exclusión.

Después de haber elegido la propiedad de exclusión de anuncios, usted tiene un medio solamente consumado de las tareas necesarias para asegurarse de que usted está haciendo una oferta en un buen negocio . Todavía existe la necesidad de establecer la cantidad que iba a pasar a hacer una oferta en la propiedad de su elección.

Otra cosa a hacer es concertar una inspección ocular de la vivienda hipotecada. La determinación de las reparaciones que hay que hacer en la propiedad para que sea habitable y para aumentar su valor, así como el costo estimado de la obra es muy importante para asegurarse de que no se va por encima de su presupuesto Hotel  .;